合同纠纷 （2019）川1502民初2482号
裁判要旨
何利、晏春与银龙商管公司签订的《委托经营协议》系双方真实意思表示，合法有效，双方均应恪守遵行。 《委托经营协议》约定银龙商管公司需每6个月在最后1月的31日前支付半年租金，但银龙商管公司未按合同约定向何利、晏春支付租金。 何利、晏春诉请银龙商管公司支付2015年3月1日至2019年5月1日期间的租金229247元，鉴于涉案房屋于2015年5月13日完成竣工验收备案，验收成功后才能交付房屋，故租金应自验收备案之日起计算，银龙商管公司未提供证据证明其在该期间后已向何利、晏春支付了租金，故本院对该诉请支持为197750.79元【（自2015年5月113日起至2015年8月31日租金为14777.4元(24584元÷183天×110天)；（自2015年9月1日起至2017年2月28日租金为73752元(24584元×3个半年)；2017年3月1日至2019年2月28日租金为100476元(25119元×4个半年);2019年3月1日至2019年5月1日租金为8745.39元(25813元÷183天×62天)】。 何利、晏春诉请银龙商管公司支付2015年3月1日至2019年5月1日期间的违约金
摘要
何利、晏春等与宜宾银龙广场商业管理有限公司合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省宜宾市翠屏区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川1502民初2482号 原告（反诉被告）：何利，女，1981年9月15日出生，汉族，住四川省宜宾市翠屏区。 原告（反诉被告）：晏春，男，1975年2月1日出生，汉族，住四川省宜宾市翠屏区。 被告（反诉原告）：宜宾银龙广场商业管理有限公司，住所地四川省宜宾市翠屏区文星街**********，统一社会信用代码91511500579619……