侵权责任纠纷 （2016）豫02民终1970号

孙善忠与闫学杰于2000年4月20日签订的《土地使用权转让合同》，系双方的真实意思表示，不违反法律的禁止性规定，且该合同书已经兰考县公证处予以公证，故该合同合法有效，双方均应当按照该合同的约定履行自己的义务。孙善忠将兰国用（城土）字第02672号国有土地转让给闫学杰，建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分，故孙善忠将该土地转让给闫学杰的同时，也将该土地上的房产一并转让给了闫学杰。闫学杰依据该合同使用该土地及土地上的房屋，并不侵犯孙善忠的合法权益。孙善忠与李凤阁系夫妻关系，夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。孙善忠、李凤阁提交的证据，不足以证明孙善忠与被告闫学杰于2000年4月20日签订的《土地使用权转让合同》，不是孙善忠的真实意思表示。故对于孙善忠、李凤阁关于闫学杰侵占其房屋，应当将房屋归还给，并支付房租费的诉讼请求，该院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条，《中华人民共和国物权法》第一百四十六条、《中华人民共和国婚姻法》第十七条之规定，判决：驳回孙善忠、李凤阁的诉讼请求。案件受理费100元，减半收取50元，

孙善忠与闫学杰于2000年4月20日签订的《土地使用权转让合同》，系双方的真实意思表示，不违反法律的禁止性规定，且该合同书已经兰考县公证处予以公证，故该合同合法有效，双方均应当按照该合同的约定履行自己的义务。孙善忠将兰国用（城土）字第02672号国有土地转让给闫学杰，建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分，故孙善忠将该土地转让给闫学杰的同时，也将该土地上的房产一并转让给了闫学杰。闫学杰依据该合同使用该土地及土地上的房屋，并不侵犯孙善忠的合法权益。孙善忠与李凤阁系夫妻关系，夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。孙善忠、李凤阁提交的证据，不足以

河南省开封市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫02民终1970号上诉人（原审原告）孙善忠，男，1963年3月25日生，汉族，住河南省兰考县。上诉人（原审原告）李凤阁，女，1962年3月21日生，汉族，住河南省鹿邑县。被上诉人（原审被告）闫学杰，男，1961年4月25日生，汉族，住河南省兰考县。委托代理人王周斌，河南裕禄律师事务所律师。代理权限：特别授权。上诉人孙善忠、李凤阁因与被上诉人闫……