错误执行赔偿 （2018）豫14行赔初177号

原告宋信真房屋位于商丘市梁园区郑徐客专高铁建设项目的征收范围内，被告梁园区政府未按照法定程序对涉案房屋进行拆除，其强制拆除涉案房屋的行为因程序违法被本院生效判决确认违法，被告依法应当承担行政赔偿责任。因涉案房屋征收补偿决定中已按照补偿方案确定了产权调换的房屋位置，原告宋信真在诉状中所提置换同等地段或者就近位置的经营性商铺的请求，本院不予支持。因原告宋信真在起诉状表示可以按照货币赔偿的方式对其损失予以赔偿，本院按照货币方式计算其直接损失。原告直接损失包括：1.房屋价值损失。被告梁园区政府对涉案房屋作出了房屋征收补偿决定，告知了原告申请复议和提起诉讼的权利，并向原告进行了送达。原告在法定期限内对房屋补偿决定既未申请复议，亦未提起行政诉讼，该补偿决定已发生法律效力。因而本院认为应当对征收补偿决定中原告房屋的评估单价予以采信，并在此基础上，参照强拆后当地平均房价上浮的幅度对房屋单价予以上浮，以切实弥补原告的损失。对于房屋面积，因被告调查面积大于原告房产证的证载面积，为充分保障原告合法权益，本院以被告调查的房屋面积（148.22平方米，一层和二层各为74.11平方米）为计算依据。对于原告所主张的

原告宋信真房屋位于商丘市梁园区郑徐客专高铁建设项目的征收范围内，被告梁园区政府未按照法定程序对涉案房屋进行拆除，其强制拆除涉案房屋的行为因程序违法被本院生效判决确认违法，被告依法应当承担行政赔偿责任。因涉案房屋征收补偿决定中已按照补偿方案确定了产权调换的房屋位置，原告宋信真在诉状中所提置换同等地段或者就近位置的经营性商铺的请求，本院不予支持。因原告宋信真在起诉状表示可以按照货币赔偿的方式对其损失予以赔偿，本院按照货币方式计算其直接损失。原告直接损失包括：1.房屋价值损失。被告梁园区政府对涉案房屋作出了房屋征收补偿决定，告知了原告申请复议和提起诉讼的权利，并向原告进行了送达。原告在法定期限内对房

河南省商丘市中级人民法院行 政 赔 偿 判 决 书（2018）豫14行赔初177号原告宋信真，女，1953年9月26日出生，汉族，住河南省宁陵县。委托代理人栾金光，北京市盛廷律师事务所律师。被告商丘市梁园区人民政府，住址商丘市梁园区锦绣路**。法定代表人薛凤林，该区区长。委托代理人闫海燕，该区政府工作人员。委托代理人付先召，河南京港律师事务所律师。原告宋信真要求被告商丘市梁园区人民政府（以下简称梁……