（2012）深中法房终字第2943号

王人强、永雅公司签订的《装饰工程施工合同》系双方当事人真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，双方应本着诚实信用原则履行合同。王人强提供的《检验报告》等证据，足以证实本案的装修项目存在质量问题，永雅公司负有违约责任。但是，合同解除意味着合同权利义务关系的消灭。《中华人民共和国合同法》第九十四条对合同解除的条件进行了严格的规定；王人强、永雅公司在《装饰工程施工合同》中亦约定了“因一方违约致使合同无法履行”的合同解除条件。本案中，永雅公司依约对王人强经营的休闲会所进行装修，已经履行了主要义务。检测研究院作出的《检验报告》中甲醛、苯、氡三项检验结果均合格，仅TVOC一项检验结果不合格；永雅公司的违约行为并未致使“不能实现合同目的”或“合同无法履行”。王人强、永雅公司确认的《不合格项目》发生于2011年12月29日，当时装修工程尚未竣工；且双方仅对部分项目的质量问题进行了确认，其亦不足以证实永雅公司存在根本违约的行为。因此，法定合同解除条件和王人强、永雅公司约定的合同解除条件均未成就，王人强要求解除合同的诉讼请求，原审法院不予支持。根据《装饰工程施工合同》约定，王人强需于

王人强、永雅公司签订的《装饰工程施工合同》系双方当事人真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，双方应本着诚实信用原则履行合同。王人强提供的《检验报告》等证据，足以证实本案的装修项目存在质量问题，永雅公司负有违约责任。但是，合同解除意味着合同权利义务关系的消灭。《中华人民共和国合同法》第九十四条对合同解除的条件进行了严格的规定；王人强、永雅公司在《装饰工程施工合同》中亦约定了“因一方违约致使合同无法履行”的合同解除条件。本案中，永雅公司依约对王人强经营的休闲会所进行装修，已经履行了主要义务。检测研究院作出的《检验报告》中甲醛、苯、氡三项检验结果均合格，仅TVOC一项检验结果

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2012）深中法房终字第2943号上诉人（原审原告）：王人强。委托代理人：贾玉臣，北京市大成（深圳）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：深圳市永雅装饰设计工程有限公司。法定代表人：郝华明，总经理。委托代理人：袁吉松，广东惠邦律师事务所律师。上诉人王人强与被上诉人深圳市永雅装饰设计工程有限公司（以下简称永雅公司）因装饰装修合同纠纷一案，不服深圳市南山区人……