行政 （2018）豫01行赔初34号

部分予以综合评述，原告证据4并非直接针对原告房屋的市场价格，且该市场价格并非有权机关确定并发布的房屋市场价格，本院不予采信。原告对被告证据的真实性均未予以否认，本院予以确认。被告证据3、4、5虽然是在调解过程中提供，但能够证明强拆时房屋主体情况、补偿标准、室内物品状况、原告借支补偿款项及房屋等事实，本院予以确认；证据6虽系在调解过程中被告通过浅井头村委会提供，但该村委会是涉案物品的保管者，且清单与公证处拍摄的照片证据能够部分相互印证，能够证明房屋拆除时屋内物品登记保存具体情况，本院予以采信。本院经审理查明，原告杜香琴使用的宅基地及房屋位于浅井头村，其《集体土地建设用地使用证》证载用地面积有涂改，为106.8㎡，建筑占地80.9㎡。后杜香琴家对该处宅基进行了扩建及翻建，其中一二层为291.9㎡，三层为154.7㎡，炮楼10.36㎡，四层为简易房。2011年4月18日洛阳市涧西区浅井头村委会制订了《洛阳市涧西区浅井头村整体改造征收补偿安置方案》，该方案规定了产权调换、货币补偿两种安置方式，其中关于产权调换补偿安置标准规定，二层以下（含二层）房屋有效合法面积实行产权调换时，按比例予以调换；宅

部分予以综合评述，原告证据4并非直接针对原告房屋的市场价格，且该市场价格并非有权机关确定并发布的房屋市场价格，本院不予采信。原告对被告证据的真实性均未予以否认，本院予以确认。被告证据3、4、5虽然是在调解过程中提供，但能够证明强拆时房屋主体情况、补偿标准、室内物品状况、原告借支补偿款项及房屋等事实，本院予以确认；证据6虽系在调解过程中被告通过浅井头村委会提供，但该村委会是涉案物品的保管者，且清单与公证处拍摄的照片证据能够部分相互印证，能够证明房屋拆除时屋内物品登记保存具体情况，本院予以采信。本院经审理查明，原告杜香琴使用的宅基地及房屋位于浅井头村，其《集体土地建设用地使用证》证载用地面积有涂改

河南省郑州市中级人民法院行 政 赔 偿 判 决 书（2018）豫01行赔初34号原告杜香琴，女，汉族，1954年7月31日生，住河南省洛阳市涧**。委托代理人李捷、贺跃辉，河南经源律师事务所律师。被告洛阳市人民政府，住所地洛阳市洛龙区开元大道**。法定代表人刘宛康，市长。委托代理人李学军，洛阳市人民政府房屋征收办公室工作人员。委托代理人李琳，河南开物律师事务所律师。原告杜香琴因与被告洛阳市人民政府……