（2016）冀05执复6号

所涉及的房产登记在被执行人秦文生名下，系被执行人秦文生的财产，本院依法查封被执行人的财产符合法律规定。且异议人仅提供其与秦文生签订的房屋租赁合同，不能证明其在本院采取查封措施前合法取得该房产的租赁权。即使其租赁权系在本院采取查封措施前取得，查封行为也不影响其继续占有、使用该房产。综上，异议人的异议理由不成立，依法驳回异议人（利害关系人）马良辉对本院（2015）沙执字第475号执行裁定提出的执行异议。申请复议人马良辉称，一、请求依法撤销沙河法院（2015）沙执异字第22号执行裁定书；二、请求依法确认申请人的租赁权，在执行过程中保护申请复议人对汇通新天地商业广场DS区103号房产（以下简称涉案房产）的占有、使用、收益权，停止对该房产实体部分采取执行措施。事实和理由为：沙河法院（2015）沙执异字第22号执行裁定书认为：“异议人不能证明其在法院采取查封措施前合法取得该房产的租赁权；即使其租赁权系在法院采取查封措施前取得，查封行为也不影响异议人继续占有、使用该房产。”申请复议人认为，本案在审查之时，应当以申请复议人是否合法取得租赁争议房产的租赁权为前提。沙河法院在执行过程中，虽然未向次承租人田

所涉及的房产登记在被执行人秦文生名下，系被执行人秦文生的财产，本院依法查封被执行人的财产符合法律规定。且异议人仅提供其与秦文生签订的房屋租赁合同，不能证明其在本院采取查封措施前合法取得该房产的租赁权。即使其租赁权系在本院采取查封措施前取得，查封行为也不影响其继续占有、使用该房产。综上，异议人的异议理由不成立，依法驳回异议人（利害关系人）马良辉对本院（2015）沙执字第475号执行裁定提出的执行异议。申请复议人马良辉称，一、请求依法撤销沙河法院（2015）沙执异字第22号执行裁定书；二、请求依法确认申请人的租赁权，在执行过程中保护申请复议人对汇通新天地商业广场DS区103号房产（以下简称涉案房产

河北省邢台市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）冀05执复6号申请复议人（利害关系人）马良辉。委托代理人胡延民，河北张之永律师事务所律师。申请执行人张卫国，农民。被执行人秦文生，农民。申请复议人马良辉不服河北省沙河市人民法院（以下简称沙河法院）（2015）沙执异字第22号执行裁定，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭，公开听证进行审查，现已审查终结。原审查法院认为，所涉及的房产登记在被……