买卖合同纠纷 （2014）江中法民二终字第207号

本案属林业承包合同纠纷。本案主要争议的焦点为：一、梁齐和梁景源签订的《砍伐桉木合同书》是否有效？二、梁齐和梁景源在履行合同过程中是否违约？及余款是否支付问题。一、关于第一个争议焦点问题。梁齐和梁景源签订的《砍伐桉木合同书》是双方意思真实的意思表示，应为合法有效。本案的涉案标的物为桉树，桉树的权属登记人为梁日成、梁泽坚。但梁泽坚、许志新与梁齐签订的《买卖桉树合同》并不是桉树转让所有权的合同。根据桉树的特点，在砍伐后仍然可以长出新株，待若干年后可以重复砍伐多次。如将桉树的所有权并转移登记转移至梁齐，则后续生长的桉树应归梁齐所有。这显然有违林权人及梁齐的意愿。林权人与梁齐实际是通过签订《买卖桉树合同》设定了相应权利义务，约定在一定时期对成材的桉木进行经营（该经营行为只能通过砍伐）以此实现林木的收益，该民事行为出于双方真实的意思表示，合同内容并没有违反法律强制性规定。显然，梁齐和梁景源签订的《砍伐桉木合同书》的性质也如出一辙。故林权人、梁齐和梁景源之间的并不是桉树的所有权转让，而是通过对成材的桉木的砍伐来实现各自权益。这种转让砍伐的经营活动实质是通过合同承包方式流转，与标的物所有权及经营权转让

本案属林业承包合同纠纷。本案主要争议的焦点为：一、梁齐和梁景源签订的《砍伐桉木合同书》是否有效？二、梁齐和梁景源在履行合同过程中是否违约？及余款是否支付问题。一、关于第一个争议焦点问题。梁齐和梁景源签订的《砍伐桉木合同书》是双方意思真实的意思表示，应为合法有效。本案的涉案标的物为桉树，桉树的权属登记人为梁日成、梁泽坚。但梁泽坚、许志新与梁齐签订的《买卖桉树合同》并不是桉树转让所有权的合同。根据桉树的特点，在砍伐后仍然可以长出新株，待若干年后可以重复砍伐多次。如将桉树的所有权并转移登记转移至梁齐，则后续生长的桉树应归梁齐所有。这显然有违林权人及梁齐的意愿。林权人与梁齐实际是通过签订《买卖桉树合同

广东省江门市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）江中法民二终字第207号上诉人（原审被告）：梁景源。委托代理人：劳美秀、吴永，均系广东维盛律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：梁齐。委托代理人：胡伟宁，广东星辉律师事务所律师。上诉人梁景源因与被上诉人梁齐买卖合同纠纷一案，不服恩平市人民法院（2013）江恩法民二初字第196号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结……