确认合同效力纠纷 （2016）鄂01民终8183号

1988年5月20日，李指卿以武汉市中南锅炉配件经销部和丰山村的名义与叶店五金铸造厂签订的名为土地（场基）转让协议，实为土地使用权转让协议，协议的实际签字人为胡全喜、李指卿，胡全喜、李指卿在签订协议时均为完全民事行为能力人，协议内容是胡全喜、李指卿的真实意思表示，且未违反法律规定和社会公共利益。依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》第一条规定，“合同法实施以前成立的合同发生纠纷起诉到人民法院的，除本解释另有规定的以外适用当时的法律规定，当时没有法律规定的可以适用合同法的有关规定”，第三条规定，“人民法院确定合同效力时，对合同法实施以前成立的合同，适用当时的法律合同无效而适用合同法合同有效的，则适用合同法”。本案协议成立于合同法实施前，且胡全喜、李指卿均在后来分别依法办理了名为叶店五金铸造厂、武汉市道贯泉锅炉辅机厂的个人独资企业，因此，依据上述规定，本案土地使用权转让合同有效。本案李指卿以武汉市中南锅炉配件经销部和丰山村的名义与叶店五金铸造厂签订的土地使用权转让合同中，没有合同解除的约定内容，本案不涉及合同约定解除的情形和条件。合同签订后，李指卿按照合同

1988年5月20日，李指卿以武汉市中南锅炉配件经销部和丰山村的名义与叶店五金铸造厂签订的名为土地（场基）转让协议，实为土地使用权转让协议，协议的实际签字人为胡全喜、李指卿，胡全喜、李指卿在签订协议时均为完全民事行为能力人，协议内容是胡全喜、李指卿的真实意思表示，且未违反法律规定和社会公共利益。依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》第一条规定，“合同法实施以前成立的合同发生纠纷起诉到人民法院的，除本解释另有规定的以外适用当时的法律规定，当时没有法律规定的可以适用合同法的有关规定”，第三条规定，“人民法院确定合同效力时，对合同法实施以前成立的合同，适用当时的法律

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鄂01民终8183号上诉人（原审被告）：武汉市黄陂区叶店五金铸造厂，住所地武汉市盘龙城经济开发区刘店村道贯泉。法定代表人：胡全喜，该厂厂长。被上诉人（原审原告）：李德鑫，男，1954年4月20日出生，汉族，武汉市人，住武汉市江岸区。被上诉人（原审原告）：李德树，男，1949年6月2日出生，汉族，武汉市人，住武汉市江岸区。被上诉人（原审原告）：李……