租赁合同纠纷 （2019）京02民终15461号
裁判要旨
郭国臣与张金孝不存在租赁合同法律关系，郭国臣起诉张金孝系主体错误。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，裁定：驳回郭国臣对张金孝的起诉。本院经审查认为：郭国臣与宋振光签订《土地租赁合同》，但租金系由张金孝收取。一审法院以郭国臣起诉张金孝系主体错误为由，先行裁定驳回郭国臣对张金孝的起诉，并非裁定驳回起诉的法定理由；且郭国臣系就租金问题提起诉讼，先行裁定驳回其对张金孝的起诉，亦不利于本案后续审理。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百三十二条规定，裁定如下：一、撤销北京市房山区人民法院（2019）京0111民初20321号民事裁定；二、本案指令北京市房山区人民法院审理。本裁定为终审裁定。审 判 长 刘 洁审 判 员 耿燕军审 判 员 张玉贤二〇一九年十二月二十日法官助理 方浩然书 记 员 王远征
摘要
郭国臣与张金孝不存在租赁合同法律关系，郭国臣起诉张金孝系主体错误。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，裁定：驳回郭国臣对张金孝的起诉。本院经审查认为：郭国臣与宋振光签订《土地租赁合同》，但租金系由张金孝收取。一审法院以郭国臣起诉张金孝系主体错误为由，先行裁定驳回郭国臣对张金孝的起诉，并非裁定驳回起诉的法定理由；且郭国臣系就租金问题提起诉讼，先行裁定驳回其对张金孝的起诉，亦不利于本案后续审理。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百三十二条规定，裁定如下：一、撤销北京市房山区人民法院（2019）
正文（节选）
北京市第二中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）京02民终15461号上诉人（原审原告）：郭国臣，男，1965年6月9日出生，汉族，户籍所在地河南省柘城县。委托诉讼代理人：李斌，北京市旺林律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：宋振光，男，1963年10月24日出生，汉族，住北京市房山区。委托诉讼代理人：王杰，北京熙明律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张金孝，男，1959年9月11日出生，汉……