（2016）苏08执复1号

王恒辉与新半斋公司签订的调解协议及该院民事调解书均明确载明付款期限和付款方式，王恒辉应当依照调解协议和调解书的约定履行付款义务。王恒辉主张沈军同意变更卡号，但从短信内容来看，沈军短信回复明确要求王恒辉依照调解书约定支付房租，王恒辉抗辩该项内容是对2016年租金支付约定的意见，但其未提供充分证据予以证实，故对异议人该项意见不予采纳。在异议人王恒辉未按调解协议和调解书约定履行付款义务的情形下，新半斋公司有权依照约定随时有权解除与被告的房屋租赁合同，并要求异议人在约定给付期限（2015年5月12日的1.5万元和2015年6月20日缴纳下一个半年的租金）的一个月内腾空、迁出租赁房屋，逾期则可以申请强制执行。清浦法院受理新半斋公司的执行申请后，已于2015年7月10日向王恒辉发出执行通知书等材料，要求其履行腾空房屋等义务，但王恒辉一直未按要求履行。清浦法院依照生效民事调解书确定的内容，腾空并交付案涉房屋的行为，不违反法律规定，王恒辉的异议申请缺乏事实和法律依据，法院不予支持。据此，清浦法院于2015年12月16日作出（2015）浦执异字第00048号执行裁定，驳回异议人王恒辉的执行异议申请。王恒

王恒辉与新半斋公司签订的调解协议及该院民事调解书均明确载明付款期限和付款方式，王恒辉应当依照调解协议和调解书的约定履行付款义务。王恒辉主张沈军同意变更卡号，但从短信内容来看，沈军短信回复明确要求王恒辉依照调解书约定支付房租，王恒辉抗辩该项内容是对2016年租金支付约定的意见，但其未提供充分证据予以证实，故对异议人该项意见不予采纳。在异议人王恒辉未按调解协议和调解书约定履行付款义务的情形下，新半斋公司有权依照约定随时有权解除与被告的房屋租赁合同，并要求异议人在约定给付期限（2015年5月12日的1.5万元和2015年6月20日缴纳下一个半年的租金）的一个月内腾空、迁出租赁房屋，逾期则可以申请强制

江苏省淮安市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）苏08执复1号申请复议人（异议人、被执行人）王恒辉，个体工商户。委托代理人岁红俊，江苏尚淮律师事务所律师。申请执行人淮安市新半斋工艺品有限公司，住所地淮安市清浦区淮海南路299号。法定代表人沈军，该公司总经理。申请复议人王恒辉因其与淮安市新半斋工艺品有限公司（以下简称新半斋公司）房屋租赁合同纠纷一案，不服淮安市清浦区人民法院（以下至裁定主文前简……