（2017）湘01执复127号

本案所涉房屋于2015年2月13日经天心区法院查封，查封期限至2017年2月12日止。天心区法院于2016年12月13日委托湖南泰达拍卖有限公司进行公开拍卖，湖南泰达拍卖有限公司分别于2017年2月9日、2017年3月23日在潇湘晨报刊登了拍卖公告，并于2017年4月10日拍卖成交，天心区法院于2017年5月15日作出（2015）天执字第131-3号执行裁定书。综上所述，本案委托处置涉案房屋时是在查封有效期内，虽然本案涉案房屋拍卖成交时已超过查封有效期，但并不影响本案所涉房屋的拍卖效力，也不违背《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第三十条规定。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十九条第二款明确规定，不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后，该不动产、特定动产的所有权、其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。岳阳市中小企业担保投资有限公司虽以（2017）湘0602财保33号民事裁定书冻结了本案所涉房屋为由，申请对该房产处置款优先受偿，但

本案所涉房屋于2015年2月13日经天心区法院查封，查封期限至2017年2月12日止。天心区法院于2016年12月13日委托湖南泰达拍卖有限公司进行公开拍卖，湖南泰达拍卖有限公司分别于2017年2月9日、2017年3月23日在潇湘晨报刊登了拍卖公告，并于2017年4月10日拍卖成交，天心区法院于2017年5月15日作出（2015）天执字第131-3号执行裁定书。综上所述，本案委托处置涉案房屋时是在查封有效期内，虽然本案涉案房屋拍卖成交时已超过查封有效期，但并不影响本案所涉房屋的拍卖效力，也不违背《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第三十条规定。《最高人民法院关于人民

湖南省长沙市中级人民法院执 行 裁 定 书(2017)湘01执复127号复议申请人（案外人）：岳阳市中小企业担保投资有限公司，住所地湖南省岳阳市经济开发区管理委员会办公楼，组织机构代码：668590987。法定代表人：杨剑，该公司董事长。委托诉讼代理人：杨虎，湖南思阳律师事务所律师。委托诉讼代理人：张智，男，土家族，1985年5月28日出生，住湖北省武汉市武昌区，系岳阳市中小企业担保投资有限公司员……