（2016）闽09执异23号

（2016）闽09民初92号民事判决书已经发生法律效力，被执行人未自动履行该生效法律文书确定的义务，本院根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条规定，依法对被执行人宁德狮虎能源公司名下涉案房地产采取查封执行措施符合法律规定，并无不当。且在异议人宁德扬科公司与被执行人宁德狮虎能源公司签订租赁合同之前，涉案房地产已经抵押给申请执行人兴业银行宁德分行，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第六十六条之规定，抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。故对异议人宁德扬科公司的异议请求，本院不予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条规定，裁定如下：驳回宁德扬科狮虎进出口有限公司的异议请求。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向福建省高级人民法院申请复议。审　判　长　　兰成弟代理审判员　　兰子君代理审判员　　徐　萍二〇一六年十一月十日书　记　员　　陈丽椿附相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提

（2016）闽09民初92号民事判决书已经发生法律效力，被执行人未自动履行该生效法律文书确定的义务，本院根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条规定，依法对被执行人宁德狮虎能源公司名下涉案房地产采取查封执行措施符合法律规定，并无不当。且在异议人宁德扬科公司与被执行人宁德狮虎能源公司签订租赁合同之前，涉案房地产已经抵押给申请执行人兴业银行宁德分行，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第六十六条之规定，抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。故对异议人宁德扬科公司的异议请求，本院不予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二

福建省宁德市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）闽09执异23号异议人宁德扬科狮虎进出口有限公司，住所地宁德市东侨经济开发区。法定代表人李日清，总经理。申请执行人兴业银行股份有限公司宁德分行，住所地福建省宁德市蕉城区。负责人林仁德，行长。被执行人宁德狮虎能源科技有限公司，住所地福建省宁德东侨经济开发区。法定代表人郑翠月，总经理。被执行人黄长明，男，1964年2月13日出生，汉族，住福建省福安……