建设工程施工合同纠纷 （2016）苏03民终2201号

许怀数将沛县紫金嘉苑小区3号楼工程发包给陈敬响施工建设，双方均无建筑工程施工资质，其签订的施工协议，违反法律法规的强制性规定，应认定为无效合同，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定，合同无效后，可参照合同约定支付工程价款。一、涉案工程价款如何确定，2013年8月29日、2014年6月24日，双方先后签订两份施工协议，时间在先的协议中约定工程单价为110元/㎡，时间在后的协议中约定单价为35元/㎡，许怀数主张后协议对前协议的施工范围作出了变更，后协议约定的施工范围比前协议约定的施工范围小，因此，施工单价应为35元/㎡，陈敬响对协议内容变更不持异议，庭审中亦表示“想包完没包完”，且后协议签订时土建主体工程尚未完成，结合双方的陈述及协议签订的先后时间，法院认定，双方约定的合同单价为35元/㎡，虽然陈敬响称35元/㎡的单价过低，但未提供相反证据，法院对陈敬响的抗辩意见不予采纳。双方均认可施工面积17147.11㎡，参照双方合同约定的单价35元/㎡，计算工程价款为600148.85元。二、许怀数实付工程款数额如何确定。对于陈敬响本人签字的414456元

许怀数将沛县紫金嘉苑小区3号楼工程发包给陈敬响施工建设，双方均无建筑工程施工资质，其签订的施工协议，违反法律法规的强制性规定，应认定为无效合同，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定，合同无效后，可参照合同约定支付工程价款。一、涉案工程价款如何确定，2013年8月29日、2014年6月24日，双方先后签订两份施工协议，时间在先的协议中约定工程单价为110元/㎡，时间在后的协议中约定单价为35元/㎡，许怀数主张后协议对前协议的施工范围作出了变更，后协议约定的施工范围比前协议约定的施工范围小，因此，施工单价应为35元/㎡，陈敬响对协议内容变更不持异议，庭审

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)苏03民终2201号上诉人（原审原告、反诉被告）许怀数。被上诉人（原审被告、反诉原告）陈敬响。上诉人许怀数因与被上诉人陈敬响建设工程施工合同纠纷一案，不服江苏省沛县人民法院（2015）沛民初字第0189号民事判决，向本院提起上诉。本院立案受理后，依法组成合议庭公开进行了审理。本案现已审理终结。原审法院经审理查明，2013年8月29日，许怀数与陈……