房屋买卖合同纠纷 （2017）豫01民终12614号

赵阳与田亚平签订的《还款协议书》《协议》系双方真实意思表示，不违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效，对赵阳、田亚平双方具有约束力，田亚平抗辩《还款协议书》系赵阳胁迫其出具，未提供任何证据予以证明，一审法院不予采信。本案赵阳、田亚平在房屋买卖过程中，因田亚平的违约行为导致赵阳购房损失，田亚平过错行为明显，赵阳依据双方约定主张田亚平返还购房损失并承担违约责任的诉请，应予支持。关于赵阳主张田亚平按约定返还其700000元的诉请，有《还款协议书》《协议》及赵阳、田亚平陈述等证据予以证明，一审法院予以支持。关于赵阳主张田亚平支付其违约金诉请的计算：1.田亚平于2015年8月24日至2015年10月30日微信转款16900元，及通过支付宝于2016年6月25日转款3000元、2016年6月30日转款2000元，上述转款共计21900元，可视为《还款协议书》中约定的违约金归于赵阳所有；2.田亚平于2016年7月15日向赵阳转款30000元、2016年7月19日转款10000元、2016年7月21日转款10000元，以上共计50000元，依照2016年7月21日《协议》中约定的违约责任，应作为违约

赵阳与田亚平签订的《还款协议书》《协议》系双方真实意思表示，不违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效，对赵阳、田亚平双方具有约束力，田亚平抗辩《还款协议书》系赵阳胁迫其出具，未提供任何证据予以证明，一审法院不予采信。本案赵阳、田亚平在房屋买卖过程中，因田亚平的违约行为导致赵阳购房损失，田亚平过错行为明显，赵阳依据双方约定主张田亚平返还购房损失并承担违约责任的诉请，应予支持。关于赵阳主张田亚平按约定返还其700000元的诉请，有《还款协议书》《协议》及赵阳、田亚平陈述等证据予以证明，一审法院予以支持。关于赵阳主张田亚平支付其违约金诉请的计算：1.田亚平于2015年8月24日至2015年10月3

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫01民终12614号上诉人（原审被告）：田亚平，男，1987年6月14日出生，汉族，住郑州市中原区。委托诉讼代理人：ＸＸ星，郑州市中原区石佛镇法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：赵阳，女，1985年3月5日出生，汉族，住郑州市管城回族区。委托诉讼代理人：潘艳芳，河南绿城律师事务所律师。上诉人田亚平因与被上诉人赵阳房屋买卖合同纠纷一案，……