建设工程施工合同纠纷 （2013）北民一终字第250号

金昌公司与神州公司签订的《北海金昌开元名都大酒店精装修工程施工合同》是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，依法属于有效合同。因神州公司未按合同约定的工期完成施工，违反了合同约定，依法应当承担违约责任。神州公司抗辩称因金昌公司未能按合同的约定提供图纸及开工条件以及其它非神州公司施工范围内的工程项目造成神州公司工程无法顺利进行、停电等原因造成工期延误，神州公司不应承担违约责任。该院认为，施工合同中的酒店精装修工程是包含多种工序，需要统筹施工的综合性工作。合同签订双方就如何确定工期延误，在合同第十一条第1l.10款作了约定，即因以下原因造成工期延误，经金昌公司代表确认工期相应顺延：金昌公司未能按合同的约定提供图纸及开工条件；不可抗力（不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况）；其它非神州公司施工范围内的工程项目造成神州公司工程无法顺利进行；一周内非神州公司原因停水、停电造成停工累计超过8小时。因此，双方应严格遵守合同约定。施工合同第十一条第ll.10款约定，因上述原因造成工期延误，经金昌公司代表确认工期相应顺延，合同签订双方应严格遵守上述约定。但神州公司除了提供

金昌公司与神州公司签订的《北海金昌开元名都大酒店精装修工程施工合同》是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，依法属于有效合同。因神州公司未按合同约定的工期完成施工，违反了合同约定，依法应当承担违约责任。神州公司抗辩称因金昌公司未能按合同的约定提供图纸及开工条件以及其它非神州公司施工范围内的工程项目造成神州公司工程无法顺利进行、停电等原因造成工期延误，神州公司不应承担违约责任。该院认为，施工合同中的酒店精装修工程是包含多种工序，需要统筹施工的综合性工作。合同签订双方就如何确定工期延误，在合同第十一条第1l.10款作了约定，即因以下原因造成工期延误，经金昌公司代表确认工期相应顺延

广西壮族自治区北海市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）北民一终字第250号上诉人（一审被告）：神州长城装饰工程有限公司。法定代表人：陈略，董事长。委托代理人：姚伟才，嘉友律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：北海市金昌房地产开发有限公司。法定代表人：屠成富，董事长。委托代理人：何高峰，浙江秦国光律师事务所律师。一审被告：北京融正信用担保有限公司。法定代表人：郑博宇，董事长。委托代理人：周岩……