建设工程施工合同纠纷 （2014）菏民三初字第28号

曹县新干线商贸物流中心土建工程C区三层顶板系被告福建十建公司施工，根据《建设工程质量管理条例》第四十条第一款第一项的规定，在正常使用条件下，基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程的最低保修期间为设计文件规定的该工程的合理使用年限。该条规定为行政法规的强制性规定，被告福建十建公司应在设计文件规定的该工程的合理使用年限内对其施工部分承担主体结构质量保修责任。曹县新干线公司与福建十建公司于2013年1月28日达成《和解协议》，约定：“……四、福建十建公司在本协议书签订后撤出该项目工地，由曹县新干线公司另行发包，福建十建公司施工完成的工程由曹县新干线公司自行验收，以后所发生的问题均由曹县新干线公司承担。……六、其它无争执。……”该《和解协议》系在本院（2012）菏民三初字第43号建设工程施工合同纠纷一案中，双方当事人的真实意思表示，各方应依照诚实信用原则予以履行。从该《和解协议》可以看出，曹县新干线公司与福建十建公司同意将案涉工程于2013年1月28日以现状进行结算并交付，剩余工程由曹县新干线公司另行发包。该《和解协议》虽是双方因工程款结算纠纷而达成，但《和解协议》中关于“根据福建

曹县新干线商贸物流中心土建工程C区三层顶板系被告福建十建公司施工，根据《建设工程质量管理条例》第四十条第一款第一项的规定，在正常使用条件下，基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程的最低保修期间为设计文件规定的该工程的合理使用年限。该条规定为行政法规的强制性规定，被告福建十建公司应在设计文件规定的该工程的合理使用年限内对其施工部分承担主体结构质量保修责任。曹县新干线公司与福建十建公司于2013年1月28日达成《和解协议》，约定：“……四、福建十建公司在本协议书签订后撤出该项目工地，由曹县新干线公司另行发包，福建十建公司施工完成的工程由曹县新干线公司自行验收，以后所发生的问题均由曹县新

山东省菏泽市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）菏民三初字第28号原告：曹县新干线置业有限公司。法定代表人：刘新华，该公司执行董事。委托代理人：黄付民，系该公司工程部经理。委托代理人：郭应超，山东邦治律师事务所律师。被告：福建十建建设有限公司。法定代表人：涂育梁，该公司董事长。委托代理人：梁国太，系该公司项目经理。委托代理人：陆长安，山东陆直律师事务所律师。原告曹县新干线置业有限公司（以下简……