保证合同纠纷 （2015）镇商终字第233号

中行镇江分行与中江公司签订的授信额度协议、国内商业发票贴现协议及与田超、秦怡签订的最高额抵押合同系当事人真实意思表示，合法有效，当事人均应按照约定全面履行各自义务。双方就田超、秦怡提供的镇江市丹徒区驸马山庄景芳园A区G座房屋已有效设立抵押权。中行镇江分行根据中江公司申请按约支付发票贴现款项后，至2014年3月11日该债务已届清偿期，而中行镇江分行未获清偿，中行镇江分行有权要求田超、秦怡承担抵押担保责任。故中行镇江分行要求以田超、秦怡抵押的镇江市丹徒区驸马山庄景芳园A区G座（G座幢G座室）房屋折价或者拍卖、变卖的价款在本金7632000元及对应的利息、费用和损失等范围内优先受偿的诉讼请求，符合法律规定，一审法院予以支持。利息、费用和损失数额在该债务被清偿时按合同约定及法律规定确定。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决中行镇江分行中国银行股份有限公司镇江分行有权对田超、秦怡抵押的镇江市丹徒区驸马山庄景芳园A区G座（G座幢G

中行镇江分行与中江公司签订的授信额度协议、国内商业发票贴现协议及与田超、秦怡签订的最高额抵押合同系当事人真实意思表示，合法有效，当事人均应按照约定全面履行各自义务。双方就田超、秦怡提供的镇江市丹徒区驸马山庄景芳园A区G座房屋已有效设立抵押权。中行镇江分行根据中江公司申请按约支付发票贴现款项后，至2014年3月11日该债务已届清偿期，而中行镇江分行未获清偿，中行镇江分行有权要求田超、秦怡承担抵押担保责任。故中行镇江分行要求以田超、秦怡抵押的镇江市丹徒区驸马山庄景芳园A区G座（G座幢G座室）房屋折价或者拍卖、变卖的价款在本金7632000元及对应的利息、费用和损失等范围内优先受偿的诉讼请求，符合法

江苏省镇江市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）镇商终字第233号上诉人（原审被告）田超。委托代理人赵鹏举。上诉人（原审被告）秦怡。委托代理人赵鹏举。被上诉人（原审被告）中国银行股份有限公司镇江分行，住所地镇江市京口区长江路15号。负责人孙庆阳，该分行行长。委托代理人王坤，江苏恒强律师事务所律师。委托代理人程群，江苏恒强律师事务所律师。上诉人田超、秦怡因与被上诉人中国银行股份有限公司镇江镇……