房屋租赁合同纠纷 （2018）辽09民终460号
裁判要旨
企业法人分立、合并，它的权利和义务由变更后的法人享有和承担。本案第二医院是由阜新市妇幼保健院合并成立，故阜新市妇幼保健院相应权利义务，应由第二医院享有和承担。对于双方的法律关系的性质，本院认为，双方签订的《联销协议》、《联营协议》、《补充协议》等，虽名为联营、联销，但从内容约定、实际履行及双方诉请可以认定，双方实际为房屋租赁关系，以下本院依据房屋租赁关系对双方诉讼主张进行分析。本案双方争议在于房屋租赁关系存续期限，彭飞主张租赁期限为十年，第二医院主张租赁期限为五年，本院认为，审查双方签订的协议，依据协议签订时间及补充协议约定，双方约定有效协议为2006年7月18日签订的《联销协议》，该协议履行期限为五年。彭飞主张标注日期为2006年8月30日签订的《联营协议》，实际签订日期为2008年8月30日，且从房屋租赁费用的实际缴纳情况看，缴纳数额亦符合该协议约定，并提供了同为2006年8月30日签订的《关于合作经营家具商场的协议》，以及原妇幼保健院院长王玉斐通话录音，用以证明存在2008年8月30日签订的《联营协议》，房屋租赁期限为十年。但对于彭飞主张的该《联营协议》标注签订日期与实际签订日期
摘要
彭飞与阜新市第二人民医院房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}辽宁省阜新市中级人民法院p t ; ” > 民 事 判 决 书（2018）辽09民终460号上诉人（原审原告、反诉被告）：彭飞，女，1972年3月18日出生，汉族，个体工商户，住阜新市。委托诉讼代理人：郭小卓，男，1964年10月19日出生，满族，阜新市商贸局职工，住址同上（系彭飞丈夫）。委托诉讼代理人：尤铭川……