房屋租赁合同纠纷 （2018）云0103民初9989号
裁判要旨
当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。 对原告所提交的证据1、2、3、4、5，因被告张华珍、被告昆明市民办教育协会经依法传唤，既未向本院递交答辩状，也未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理，视为其放弃质证权利，真实性经法庭核对与原件无误，本院予以确认并在卷佐证；对证明目的，本院将在综述部分结合案情一并评述。 对原告所提交的证据6、7，因原告当庭未出示原件供法庭核对，故本院依法不予确认。 根据原告陈述及证据，本院确认以下案件事实：原告昆明市公共租赁住房开发建设管理有限公司与被告昆明市民办教育协会分别于2016年12月25日、2017年3月30日签订《昆明市公共租赁住房租赁合同（企业类）》及《昆明市公共租赁住房租赁合同（企业类）补充协议》，约定原告昆明市公共租赁住房开发建设管理有限公司将昆明市颐惠园、盛惠园、普惠园共计72套公共租赁住房出租给被告昆明市民办教育协会使用；租赁期限为12个月，自2016年12月26日起至2017年12月25日止；租金每6个月为一期，上一期租金到期前30日内缴纳下一期租金；若被告昆明市民办教育协会拖欠租金，每逾期
摘要
昆明市公共租赁住房开发建设管理有限公司与张华珍、昆明市民办教育协会房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
昆明市盘龙区人民法院民 事 判 决 书（2018）云0103民初9989号原告：昆明市公共租赁住房开发建设管理有限公司。 住所：昆明市东风东路**金泰大厦**。 法定代表人：胡斌，系该公司董事长。 委托代理人：谢雨静，系云南建广律师事务所律师，特别授权代理。 委托代理人：陈婷，系云南建广律师事务所律师，特别授权代理。 被告:张华珍，女，1978年7月3日出生，汉族，户籍登记地云南省昆明市盘龙区。 ……