房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）鲁16民终2041号

刘新文、李玉美、刘立强、张毓君作为涉案房屋的实际所有人，与耿家居委会签订房屋拆迁货币补偿协议，系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。耿家居委会已按约将房屋拆迁补偿款支付刘新文、李玉美、刘立强、张毓君，关于刘新文、李玉美、刘立强、张毓君要求耿家居委会支付拆迁补偿款差价548725.28元的诉讼请求，本院经审查认为，双方签订的拆迁补偿协议系根据耿家居委会公布的房屋拆迁实施方案由双方协商签订，该实施方案中对货币补偿重置价和区位价的计算均予明确规定，且约定在拆迁补偿协议签订后，被拆迁人认为补偿项目有遗漏或计算错误的，允许在三天内查询，确有错误应予纠正。而新文、李玉美、刘立强、张毓君在协议规定的时间内并未提出任何异议。根据公布的房屋拆迁实施方案，被拆迁人可自主选择货币补偿或房屋安置补偿，新文、李玉美、刘立强、张毓君选择了货币补偿，并与耿家居委会签订了货币补偿协议。新文、李玉美、刘立强、张毓君提交的拆迁补偿统计表中载明的为被拆迁人选择按照实行房屋补偿为标准的被拆迁人的拆迁补偿标准，与新文、李玉美、刘立强、张毓君选择的货币补偿标准不同。同时，拆迁实施方案中亦明确载明，

刘新文、李玉美、刘立强、张毓君作为涉案房屋的实际所有人，与耿家居委会签订房屋拆迁货币补偿协议，系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。耿家居委会已按约将房屋拆迁补偿款支付刘新文、李玉美、刘立强、张毓君，关于刘新文、李玉美、刘立强、张毓君要求耿家居委会支付拆迁补偿款差价548725.28元的诉讼请求，本院经审查认为，双方签订的拆迁补偿协议系根据耿家居委会公布的房屋拆迁实施方案由双方协商签订，该实施方案中对货币补偿重置价和区位价的计算均予明确规定，且约定在拆迁补偿协议签订后，被拆迁人认为补偿项目有遗漏或计算错误的，允许在三天内查询，确有错误应予纠正。而新文、李玉美、刘

山东省滨州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁16民终2041号上诉人（原审原告）：刘新文，男，1963年2月28日生，汉族，住滨州市滨城区上诉人（原审原告）：李玉美，女，1963年1月7日生，汉族，住滨州市滨城区。上诉人（原审原告）：刘立强，男，1972年4月17日生，汉族，住滨州市滨城区。上诉人（原审原告）：张毓君，女，1971年10月21日生，汉族，住滨州市滨城区。四上诉人共同委托……