追偿权纠纷 （2014）临商终字第1377号

王永军与罗湖公司签订的商品房买卖合同，系双方当事人的真实意思表示。虽然临沂一建公司与罗湖公司未签订书面的债权转让协议，但双方达成用罗湖公司欠临沂一建公司的工程款转顶临沂一建公司工作人员购买的罗湖公司开发的观天下花园小区40套楼房房款的合意，符合债权转让的构成要件，此债权转让行为涉及临沂一建公司数十名工作人员、40套楼房，且临沂一建公司长期为王永军垫付银行贷款及利息，应认定罗湖公司该债权已通知王永军，王永军对该债权转让行为是知情的。临沂一建公司用工程款转顶及以王永军借款方式为王永军垫付的购房款181654元，事实清楚，应予确认。该款双方未约定偿还日期，临沂一建公司之诉未超出诉讼时效期间，因此，对临沂一建公司的主张依法予以支持。王永军与临沂一建公司之间的劳动关系及相关的工资待遇、经济补偿金问题与本案并非同一法律关系，已另案处理，且王永军虽辩称该购房款系临沂一建公司应为其发放的奖金，但未提供证据证明，因此，对其抗辩依法不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条、第一百三十四条第一款（四）项、《中华人民共和国合同法》第七十七条、第七十九条、第八十条之规定，判决：王永军支付山

王永军与罗湖公司签订的商品房买卖合同，系双方当事人的真实意思表示。虽然临沂一建公司与罗湖公司未签订书面的债权转让协议，但双方达成用罗湖公司欠临沂一建公司的工程款转顶临沂一建公司工作人员购买的罗湖公司开发的观天下花园小区40套楼房房款的合意，符合债权转让的构成要件，此债权转让行为涉及临沂一建公司数十名工作人员、40套楼房，且临沂一建公司长期为王永军垫付银行贷款及利息，应认定罗湖公司该债权已通知王永军，王永军对该债权转让行为是知情的。临沂一建公司用工程款转顶及以王永军借款方式为王永军垫付的购房款181654元，事实清楚，应予确认。该款双方未约定偿还日期，临沂一建公司之诉未超出诉讼时效期间，因此，对

山东省临沂市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）临商终字第1377号上诉人（原审被告）：王永军，男，1970年2月22日出生，居民，住临沂市罗庄区。委托代理人：冯磊，山东宇澄律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：山东省临沂市第一建筑工程有限公司。住所地：临沂市兰山区商城南路***号。法定代表人：孙沂滨，董事长。委托代理人：徐一然，山东康桥（临沂）律师事务所律师。委托代理人：张泗军，山东康桥（……