（2015）二中行终字第2347号

根据《北京市城乡规划条例》第三十一条之规定，土地储备机构在实施土地储备前，应当向规划行政主管部门了解相关用地的规划条件。规划行政主管部门应当提出书面规划条件，作为实施土地储备授权批准文件的组成部分。承担土地储备任务的单位应当持土地储备授权批准文件向规划行政主管部门申请相关规划许可。因此，市规划委作为城乡规划行政主管部门具有对涉案项目进行用地规划许可的行政职权。本案中，市规划委已对涉案项目作出规划条件，涉案土地一级开发项目实施主体嘉富龙开发公司在取得批准文件后，向市规划委申请核发涉案项目的《建设用地规划许可证》，并提交了《建设项目规划许可及其他事项申报表》、建设项目法人授权委托书及相关批准文件等材料，经审核后，市规划委向嘉富龙开发公司核发了《建设用地规划许可证》。故市规划委上述核发《建设用地规划许可证》的行为事实清楚、证据充分、适用法律正确。对于被诉行政行为的程序方面，根据《中华人民共和国行政许可法》第四十七条的规定，行政许可直接涉及申请人与他人之间重大利益关系的，行政机关在作出行政许可决定前，应当告知申请人、利害关系人享有要求听证的权利；申请人、利害关系人在被告知听证权利之日起五日内提

根据《北京市城乡规划条例》第三十一条之规定，土地储备机构在实施土地储备前，应当向规划行政主管部门了解相关用地的规划条件。规划行政主管部门应当提出书面规划条件，作为实施土地储备授权批准文件的组成部分。承担土地储备任务的单位应当持土地储备授权批准文件向规划行政主管部门申请相关规划许可。因此，市规划委作为城乡规划行政主管部门具有对涉案项目进行用地规划许可的行政职权。本案中，市规划委已对涉案项目作出规划条件，涉案土地一级开发项目实施主体嘉富龙开发公司在取得批准文件后，向市规划委申请核发涉案项目的《建设用地规划许可证》，并提交了《建设项目规划许可及其他事项申报表》、建设项目法人授权委托书及相关批准文件等

北京市第二中级人民法院行 政 判 决 书（2015）二中行终字第2347号上诉人（一审原告）徐淑敏，女，1957年1月8日出生。委托代理人黄艳，北京在明律师事务所律师。被上诉人（一审被告）北京市规划委员会，住所地北京市西城区南礼士路60号。法定代表人黄艳，女，主任。委托代理人张扬，女。委托代理人杨琨。一审第三人北京嘉富龙房地产开发有限公司，住所地北京市丰台区分钟寺小红门路500米东。法定代表人刘思……