租赁合同纠纷 （2017）冀09民终4125号

被上诉人所提交的结算单己经“扣除”冬季停工期的租金，更没有事实依据。被上诉人2015年3月25日向上诉人提供租赁物，2015年12月10日上诉人因为工地不需要租赁物了，因此要求报停。双方结算的时间也是2015年3月25日到2015年12月10日的租金，在报停时没有扣除任何一天的租金。如果如一审法院所述，己经扣除了冬季停工期的租金，那么双方报停的时间应该在2016年的4月或者之后，而不是应该在2015年的12月10日。3、一审法院要求上诉人按照合同价款赔偿未退还给被上诉人的租赁物以及丢失的配件，实属对上诉人的不公。首先，双方在签订合同时，上诉人口头要求被上诉人提供的租赁物应该是崭新的，因此，对于租赁物的赔偿标准是按照未使用过的价格标准约定的，可是被上诉人在实际提供租赁物时，租赁物已经锈迹斑斑，也导致在使用过程中大量租赁物变形、变弯等不同程度的损坏。因此，计算未退还租赁物的价格不应该按照合同价计算。其次，上诉人的租赁物已经被盗，在没有查清事实之前，不排除系被上诉人所为。如果租赁物已由被上诉人占有，又让上诉人承担赔偿费用，更是对上诉人的不公。在结算单据中没有公司的盖章确认不能作为结算的依据。

被上诉人所提交的结算单己经“扣除”冬季停工期的租金，更没有事实依据。被上诉人2015年3月25日向上诉人提供租赁物，2015年12月10日上诉人因为工地不需要租赁物了，因此要求报停。双方结算的时间也是2015年3月25日到2015年12月10日的租金，在报停时没有扣除任何一天的租金。如果如一审法院所述，己经扣除了冬季停工期的租金，那么双方报停的时间应该在2016年的4月或者之后，而不是应该在2015年的12月10日。3、一审法院要求上诉人按照合同价款赔偿未退还给被上诉人的租赁物以及丢失的配件，实属对上诉人的不公。首先，双方在签订合同时，上诉人口头要求被上诉人提供的租赁物应该是崭新的，因此，对于

河北省沧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀09民终4125号上诉人（原审被告）：福建省双阳建筑工程有限公司。住所地：安徽省合肥市六安路**号新华大厦****室。法定代表人：苏惠琼，该公司经理。委托诉讼代理人：杨晓宇，甘肃正鼎律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：献县元能祥建筑器材租赁站。住所地：河北省献县乐寿镇臧桥村**号。经营者：刘富强，男，汉族，1973年5月10日生，住河北省献……