租赁合同纠纷 （2017）云01民终2594号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案中，原告朱金良作为乙方，被告宋远琴在乙方代表处签字签订了《官渡区高级职业中学一食堂面点分包协议》，原告向被告宋远琴支付押金10,000元，原告经营面点摊位一段时间后搬离摊位。原告主张其系与被告职业高级中学订立《官渡区高级职业中学一食堂面点分包协议》，被告宋远琴只是被告职业高级中学的签约代表，《官渡区高级职业中学一食堂面点分包协议》因被告职业高级中学未签章而未生效。对此，被告宋远琴认为系其与原告存在租赁合同关系，被告职业高级中学则否认与原告存在合同关系。根据《官渡区高级职业中学一食堂面点分包协议》的相应约定、原告实际向被告宋远琴交纳押金以及原告陈述其系第三人解除与被告宋远琴之间的租赁合同关系后由原告承租面点摊位，据此可以确定原告与被告宋远琴之间存在面点摊位租赁合同关系，双方之间的租赁合同成立并生效。原告关于系被告宋远琴代表被告职业高级中学与原告签订《官渡区高级职业中学一食堂面点分包协议》，该协议未生效的主张无相应事实依据，不予支持，进而对原告要求被告职业高级中学在本案中承担
摘要
《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案中，原告朱金良作为乙方，被告宋远琴在乙方代表处签字签订了《官渡区高级职业中学一食堂面点分包协议》，原告向被告宋远琴支付押金10,000元，原告经营面点摊位一段时间后搬离摊位。原告主张其系与被告职业高级中学订立《官渡区高级职业中学一食堂面点分包协议》，被告宋远琴只是被告职业高级中学的签约代表，《官渡区高级职业中学一食堂面点分包协议》因被告职业高级中学未签章而未生效。对此，被告宋远琴认为系其与原告存在租赁合同关系，被告职业高级中学则否认与原告存在合同关系。根据《官渡区高级职业中学一食
正文（节选）
云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）云01民终2594号上诉人（原审原告）：朱金良，男，1994年10月16日出生，汉族。委托诉讼代理人：许园园，云南瀛滇律师事务所律师，特别授权代理。被上诉人（原审被告）：宋远琴，女，1976年12月14日出生，汉族。委托诉讼代理人：谭家利，云南事兴律师事务所律师，特别授权代理。原审被告：昆明市官渡区职业高级中学，住所昆明市官渡区大石坝。法定代表……