农村土地承包合同纠纷 （2014）二中民（商）终字第00150号

李新友与沙窝村合作社签订《北京市房山区农村土地承包（租赁）经营合同书》后，于2003年11月4日签订了《村民土地承包期变更协议书》，变更协议书为双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效。李新友上诉主张该变更协议并未实际履行，但双方是否按照协议持续履行并不影响协议的效力，变更协议书已生效，双方原签订的30年土地承包合同已经终止作废，故李新友要求沙窝村合作社继续履行双方签订的土地承包合同，交还涉案土地的主张，没有法律依据，本院不予支持。李新友上诉主张变更协议应报经管站备案，但原土地承包合同未有协议须经备案生效的规定，故对李新友该项上诉理由，本院不予采信。综上，一审法院判决认定事实清楚，适用法律正确，处理并无不当，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费50元，由李新友负担（已交纳）。二审案件受理费70元，由李新友负担（已交纳）。本判决为终审判决。审　判　长　　周晓莉代理审判员　　林文彪代理审判员　　牟田田二〇一五年一月十六日书　记　员　　贾珊珊 来源：百度

李新友与沙窝村合作社签订《北京市房山区农村土地承包（租赁）经营合同书》后，于2003年11月4日签订了《村民土地承包期变更协议书》，变更协议书为双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效。李新友上诉主张该变更协议并未实际履行，但双方是否按照协议持续履行并不影响协议的效力，变更协议书已生效，双方原签订的30年土地承包合同已经终止作废，故李新友要求沙窝村合作社继续履行双方签订的土地承包合同，交还涉案土地的主张，没有法律依据，本院不予支持。李新友上诉主张变更协议应报经管站备案，但原土地承包合同未有协议须经备案生效的规定，故对李新友该项上诉理由，本院不予采信。综上，一审法院判决认定

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2014）二中民（商）终字第00150号上诉人（原审原告）李新友，男，1946年3月16日出生。委托代理人卫东，男，1968年11月6日出生，北京市房山区良乡镇第三法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）北京市房山区青龙湖镇沙窝村经济合作社，住所地北京市房山区青龙湖镇沙窝村。法定代表人丁友利，社长。委托代理人赵宝强，男，1949年5月7日出生，北京市房山……