侵权责任纠纷 （2021）青25民终75号

双方当事人经协商一致签订《贵南县电力楼安置分配协议》，双方就应当按照协议约定行使相应权利，履行相关义务。本案中，张青华与马海青、马海忠约定处置的贵南县电力楼房产，现根据一审法院依职权调取的证据，能够证明该房产现尚未登记在张青华名下，依据本案在案证据，张青华是否对涉案房屋具有处置权，法院无法确认。另在庭审中马海青、马海忠亦承认涉案贵南县电力楼二楼经贵南县人民政府同意由电力公司职工使用，综上，张青华确因其他原因无法根据协议履行将涉案的贵南县电力楼二楼的交付义务，故对马海青、马海忠提出的判令张青华停止侵占位于贵南县茫曲镇解放路原贵南县电力楼二楼100㎡办公室并交付马海青使用的诉讼请求，法院不予支持。对于马海青、马海忠提出依法判令马海青、马海忠将位于贵南县茫曲镇解放路原贵南县电力楼一楼商铺补足100㎡并交付马海青、马海忠的诉讼请求，一审法院认为，双方自愿、公平签订的协议有效，应予以保护。但协议约定“门面房自西向东1、2、3间为一个单元，归甲方所有；4、5、6、7为一个单元，归乙方所有”，同时又约定“该楼房面积以测绘公司测量实际建筑面积为准，双方不共用通道，张青华楼梯正对面自行打门单独使用；本协

双方当事人经协商一致签订《贵南县电力楼安置分配协议》，双方就应当按照协议约定行使相应权利，履行相关义务。本案中，张青华与马海青、马海忠约定处置的贵南县电力楼房产，现根据一审法院依职权调取的证据，能够证明该房产现尚未登记在张青华名下，依据本案在案证据，张青华是否对涉案房屋具有处置权，法院无法确认。另在庭审中马海青、马海忠亦承认涉案贵南县电力楼二楼经贵南县人民政府同意由电力公司职工使用，综上，张青华确因其他原因无法根据协议履行将涉案的贵南县电力楼二楼的交付义务，故对马海青、马海忠提出的判令张青华停止侵占位于贵南县茫曲镇解放路原贵南县电力楼二楼100㎡办公室并交付马海青使用的诉讼请求，法院不予支持。

青海省海南藏族自治州中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）青25民终75号 上诉人（原审原告）：马海青，现住青海省贵南县。 上诉人（原审原告）：马海忠，男，回族，现住青海省贵南县。 委托诉讼代理人：马海青（系马海忠哥哥），青海省贵南县芒曲镇园丁园小区3号楼2单元501室。 被上诉人（原审被告）：张青华，现住青海省贵南县。 上诉人马海青、马海忠因与被上诉人张青华侵权责任纠纷一案，不服青海省贵……