买卖合同纠纷 （2021）京02民初40号

根据当事人的诉辩意见，本案的争议焦点为：1.中船重工公司是否有权解除涉案4份《玉米购销合同》并要求大连北良公司返还货款、支付违约金；2.大连北良公司是否应向中船重工公司支付律师费及财产保全责任保险费；3.鸿良公司、三盛佰富公司是否应对大连北良公司的债务承担连带保证责任；4.中船重工公司是否有权对鸿良公司抵押给中船重工公司的不动产享有优先受偿权。关于第一项争议焦点。涉案4份《玉米购销合同》系中船重工公司与大连北良公司的真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，双方均应恪守履行。当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的，另一方可以解除合同。中船重工公司向大连北良公司支付了货款137740000元，但大连北良公司未按照合同约定的时限交付全部货物，且在出具《致歉函》、《履约承诺书》后仍未完全履行交货义务，大连北良公司在本案审理中亦称不能继续履行合同，因此，大连北良公司迟延履行债务致使不能实现合同目的，中船重工公司有权解除涉案4份《玉米购销合同》。关于合同解除的时间，中船重工公司直接以诉讼的方式主张解除合同，合同应自起诉状副本送达大连北良公司时即202

根据当事人的诉辩意见，本案的争议焦点为：1.中船重工公司是否有权解除涉案4份《玉米购销合同》并要求大连北良公司返还货款、支付违约金；2.大连北良公司是否应向中船重工公司支付律师费及财产保全责任保险费；3.鸿良公司、三盛佰富公司是否应对大连北良公司的债务承担连带保证责任；4.中船重工公司是否有权对鸿良公司抵押给中船重工公司的不动产享有优先受偿权。关于第一项争议焦点。涉案4份《玉米购销合同》系中船重工公司与大连北良公司的真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，双方均应恪守履行。当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的，另一方可以解除合同。中船重工公司向

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京02民初40号原告：中船重工物资贸易集团有限公司，住所地北京市西城区月坛北街5号。法定代表人：杨乾坤，董事长。委托诉讼代理人：胡浩，北京市尚公律师事务所律师。委托诉讼代理人：周清，北京市尚公律师事务所律师。被告：大连北良物流有限公司，住所地辽宁省大连保税区北良港内。法定代表人：宋吉生，董事长。委托诉讼代理人：侯媛，女，大连北良物流有限公司工作人……