合同纠纷 （2017）豫01民终16999号

宅基地属于集体所有，翟振东拥有的仅是使用权，《村民征迁安置补偿协议书》也仅是对宅基地上房屋进行补偿，而翟振东宅基地上有一半的房屋属于翟振江，结合原告与被告翟淑珍、被告翟庄村村委会三方签订的《协议》，由原告与被告翟淑珍按照4:6的比例对所有拆迁款进行分配，是双方真实意思表示，不违反法律规定，故被告翟淑珍应返还原告拆迁补偿款122969.92元；虽然被告翟淑珍辩称《协议》为无效协议，但未提供证据予以证明，该院不予采信。被告在领取房屋拆迁补偿款后未及时向原告支付构成违约，原告主张按照中国人民银行同期同类贷款利率计算利息损失也符合法律规定，该院予以支持，但因双方签订的《协议》并未约定履行期限，故应自原告向该院主张返还之日起开始计算，即自2017年8月16日计算至实际返还之日止。虽然原、被告三方约定由被告翟庄村村委会先对诉争的拆迁补偿款进行保管，再按照比例进行分配，但由于上述拆迁补偿款并没有经过被告翟庄村村委会，是由新港办事处直接发放给了被告翟淑珍，被告翟庄村村委会不存在过错，故对原告主张被告翟庄村村委会返还其拆迁补偿款及利息的诉讼请求，该院不予支持。综上所述，被告翟淑珍应返还原告拆迁补偿款12

宅基地属于集体所有，翟振东拥有的仅是使用权，《村民征迁安置补偿协议书》也仅是对宅基地上房屋进行补偿，而翟振东宅基地上有一半的房屋属于翟振江，结合原告与被告翟淑珍、被告翟庄村村委会三方签订的《协议》，由原告与被告翟淑珍按照4:6的比例对所有拆迁款进行分配，是双方真实意思表示，不违反法律规定，故被告翟淑珍应返还原告拆迁补偿款122969.92元；虽然被告翟淑珍辩称《协议》为无效协议，但未提供证据予以证明，该院不予采信。被告在领取房屋拆迁补偿款后未及时向原告支付构成违约，原告主张按照中国人民银行同期同类贷款利率计算利息损失也符合法律规定，该院予以支持，但因双方签订的《协议》并未约定履行期限，故应自原

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)豫01民终16999号上诉人（原审被告）：翟淑珍，女，1958年7月15日出生，汉族，住郑州市中原区。委托代理人：赵一吕，河南豫上律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：翟新爱（曾用名翟心爱），女，1954年2月2日出生，汉族，住郑州市。原审被告:郑州航空港经济综合实验区新港办事处翟庄村村民委员会，住所地郑州航空港经济综合实验区新港办事处翟庄村。……