装饰装修合同纠纷 （2015）浙金民终字第1550号

原告金螳螂公司与被告九龙口公司签订的《建设工程施工合同》系双方当事人的真实意思表示，合法有效，对双方均有法律约束力，九龙口公司作为工程发包方应依约及时足额支付原告工程进度款。因九龙口公司与金成系合伙关系，对合伙期间所负债务对外应承担连带责任。故原告要求金成与九龙口公司支付到期工程进度款的诉请合法有据，予以支持。广天公司与金成、卞加标在房屋租赁补充协议中关于“……乙方、丙方装饰施工及债权债务等原因，不能在2012年12月30日前正常对外营业，乙、丙方前期投入均属自愿投资，一切经济损失自负，乙、丙方同意甲方单方终止合同”的约定没有违反国家效性强制性规定，合法有效，广天公司作为涉案房产的所有权人可以依据双方约定事由解除合同并收回其合法所有的租赁物。在广天公司向金成送达解除合同通知后，金成未提出异议亦未在法定期限内提起诉讼，应认定房屋租赁合同自解除通知到达日起生效。金螳螂公司主张对其装饰装修的添附物享有物权没有事实和法律依据，不予支持。广天公司与金成、卞加标之间的房屋租赁合同是另一独立的法律关系，不属于本案的审理范畴。据此，依据《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零六条第一款、第一百一

原告金螳螂公司与被告九龙口公司签订的《建设工程施工合同》系双方当事人的真实意思表示，合法有效，对双方均有法律约束力，九龙口公司作为工程发包方应依约及时足额支付原告工程进度款。因九龙口公司与金成系合伙关系，对合伙期间所负债务对外应承担连带责任。故原告要求金成与九龙口公司支付到期工程进度款的诉请合法有据，予以支持。广天公司与金成、卞加标在房屋租赁补充协议中关于“……乙方、丙方装饰施工及债权债务等原因，不能在2012年12月30日前正常对外营业，乙、丙方前期投入均属自愿投资，一切经济损失自负，乙、丙方同意甲方单方终止合同”的约定没有违反国家效性强制性规定，合法有效，广天公司作为涉案房产的所有权人可以

浙江省金华市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）浙金民终字第1550号上诉人（原审原告）苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司，住所地苏州工业园区民营工业园内。法定代表人倪林，董事长。委托代理人（特别授权）曹勇，系该公司职工。被上诉人（原审被告）浙江省磐安县广天旅游开发有限公司，住所地磐安县安文镇云山上马石村。法定代表人陈国良，执行董事。委托代理人（特别授权）陈飞，浙江金奥（义乌）师事务所律师。原审……