企业借贷纠纷 （2021）豫17执异20号

李红霞虽在查封之前购买了争议房屋，但已付房款未超过协议约定总价款的50%，依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十”的规定，其请求中止对涉案房产执行的异议不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下：驳回李红霞的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长　　许琳璘审判员　　董卓亚审判员　　刘　战二〇二一年一月二十九日书记员　　花伟臣 更多数据：www.

李红霞虽在查封之前购买了争议房屋，但已付房款未超过协议约定总价款的50%，依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十”的规定，其请求中止对涉案房产执行的异议不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下：驳回李红霞的异议请求。案外人

河南省驻马店市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）豫17执异20号异议人（案外人）：李红霞，女，1978年11月15日出生，汉族，住河南省驻马店市驿城区。申请执行人：何剑，男，1970年8月18日出生，汉族，住驻马店市驿城区。申请执行人：魏珊，女，1972年9月13日出生，汉族，住驻马店市驿城区。被执行人：王飞，男，1979年12月20日出生，汉族，住平舆县。被执行人：驻马店市诚和置业有限公……