租赁合同纠纷 （2019）湘0103民初4245号
裁判要旨
鸿茂经营部与鹏宇公司签订的《厂房租赁合同》，系当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，双方均应按约履行义务。 鹏宇公司实际租赁了厂房，应当按照约定支付租金。 鸿茂经营部主张鹏宇公司支付2016年5月15日至2018年5月14日期间欠付的租金426800元（144200元/半年×4-150000元），本院予以支持。 庭审中，鸿茂经营部诉称厂房已收回，收取的20000元保证金未退，为减少当事人诉累，应当退还的保证金20000元在欠付的租金中抵扣，故鹏宇公司还应向鸿茂经营部支付租金406800元。 综上，为维护当事人合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百二十六条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、限被告长沙市鹏宇玻璃有限公司于本判决生效之日起十日内向原告长沙市天心区鸿茂房屋租赁经营部支付租金406800元；二、驳回原告长沙市天心区鸿茂房屋租赁经营部的其他诉讼请求。 如果被告未按本判决指定期限履行给付金钱义务的，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案案件受理费77
摘要
长沙市天心区鸿茂房屋租赁经营部与长沙市鹏宇玻璃有限公司租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖南省长沙市天心区人民法院民 事 判 决 书（2019）湘0103民初4245号原告：长沙市天心区鸿茂房屋租赁经营部，经营场所长沙市天心区南托街道中意电器实业有限公司内。 经营者：谭君义，男，1965年2月19日出生，汉族，住湖南省长沙县。 被告：长沙市鹏宇玻璃有限公司，住所地湖南省长沙市天心区南托街道湖南中意电器实业有限公司冷厂房B区1栋。 法定代表人：念筱娟。 原告长沙市天心区鸿茂房屋租赁经营……