租赁合同纠纷 （2021）内04民终30号

针对本案陈志勇所提出的诉讼请求，根据当事人的陈述李振宇租赁的系原林西县大川乡人民政府在陈志勇的土地上建的牛舍、牛圈等设施，同时陈志勇、李振宇之间并未签订合同。李振宇占用涉案地块的行为属于行政行为，不属于人民法院民事案件受理范围。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第一款第三项，第一百五十四条第一款第三项，《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条第三款之规定，裁定：驳回陈志勇的起诉。案件受理费25元，由陈志勇承担。二审期间，双方均未向本院提交新的证据。本院认为，陈志勇是从张春处取得涉案地块的使用权，张春与林西县大川乡人民政府于2005年5月8日签订了荒山使用权转让合同，约定张春将涉案地块部分荒山使用权转让给大川乡人民政府，陈志勇和张春均未与李振宇签订租赁合同，故陈志勇起诉李振宇要求支付租赁费不符合合同的相对性原则。且根据李振宇与大川乡人民政府于2004年8月17日签订的奶牛养殖合同，李振宇是依据该合同及政府相关优惠政策进驻小区养殖奶牛，合同约定由大川乡人民政府负责土地征用。关于涉案土地到底是征用还是租用，因大川乡人民政府并非本案当事人，对此无法确认，故本院对此不予涉及。故因陈

针对本案陈志勇所提出的诉讼请求，根据当事人的陈述李振宇租赁的系原林西县大川乡人民政府在陈志勇的土地上建的牛舍、牛圈等设施，同时陈志勇、李振宇之间并未签订合同。李振宇占用涉案地块的行为属于行政行为，不属于人民法院民事案件受理范围。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第一款第三项，第一百五十四条第一款第三项，《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条第三款之规定，裁定：驳回陈志勇的起诉。案件受理费25元，由陈志勇承担。二审期间，双方均未向本院提交新的证据。本院认为，陈志勇是从张春处取得涉案地块的使用权，张春与林西县大川乡人民政府于2005年5月8日签订了荒山使用权转让合同，约定张春将涉案

内蒙古自治区赤峰市中级人民法院民 事 裁 定 书 （2021）内04民终30号上诉人（原审原告）陈志勇，男，1964年3月1日出生，汉族，个体工商户，住赤峰市林西县。委托诉讼代理人师尚清，林西县林西镇第二法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）李振宇，男，1971年2月1日出生，汉族，农民，住赤峰市林西县。委托诉讼代理人周超，内蒙古兴林律师事务所律师。上诉人陈志勇因与被上诉人李振宇租赁合同纠纷一……