（2014）临民三终字第494号

被上诉人大圩沟东村村委会与韩兴兰、徐袛栋等于1984年8月11日签订的《果园承包合同书》，至1999年8月到期，合同终止前，被上诉人对外公开招标，因中标人的反悔，被上诉人没能将涉案土地发包出去，涉案土地仍然由三上诉人等继续耕种，双方对以上事实没有异议，本院予以确认。上诉人主张1998年10月16日，被上诉人收取了上诉人方2万元土地承包费，并约定续签合同按原合同条件履行。因被上诉人收取上诉人2万元时的村干部李廷民、韩会春、王中学对收取上诉人方2万元均予以认可，本院对被上诉人收取上诉人方2万元承包费的事实予以认定，并可以认定双方有继续签订承包合同的意思表示，且已实际履行。因双方后来没有签订继续承包正式书面合同，对于承包期限产生争议，这是本案争议的焦点问题。上诉人主张按照与村委签订的续包协议，其交纳的2万元为40年的承包费，因其持有的协议书为复印件，被上诉人不予认可，对上诉人关于承包期限为40年的主张，因证据不足，本院不予支持。关于马头镇纪委调查李廷民的笔录的效力问题。2012年初，被上诉人决定提高上诉人承包费数额，并与上诉人签订承包合同，或上诉人将土地退还被上诉人，由被上诉人另行发包。上诉

被上诉人大圩沟东村村委会与韩兴兰、徐袛栋等于1984年8月11日签订的《果园承包合同书》，至1999年8月到期，合同终止前，被上诉人对外公开招标，因中标人的反悔，被上诉人没能将涉案土地发包出去，涉案土地仍然由三上诉人等继续耕种，双方对以上事实没有异议，本院予以确认。上诉人主张1998年10月16日，被上诉人收取了上诉人方2万元土地承包费，并约定续签合同按原合同条件履行。因被上诉人收取上诉人2万元时的村干部李廷民、韩会春、王中学对收取上诉人方2万元均予以认可，本院对被上诉人收取上诉人方2万元承包费的事实予以认定，并可以认定双方有继续签订承包合同的意思表示，且已实际履行。因双方后来没有签订继续承包

山东省临沂市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）临民三终字第494号上诉人（原审被告）：韩会卿，男，汉族，居民。上诉人（原审被告）：韩会英，女，汉族，居民。上诉人（原审被告）：徐袛栋，男，汉族，居民。三上诉人委托代理人：孙艾平，系韩会卿妻子，1967年9月出生，汉族，居民。三上诉人委托代理人：刘沛泉，山东师郯律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：郯城县马头镇大圩沟东村村民委员会。负责人：蒋某……