土地承包经营权出租合同纠纷 （2018）辽01民终11952号

吴振文与东润公司签订的《农村土地承包经营权流转合同》，期限自2011年4月10日起至2021年3月31日止，东润公司已向吴振文支付流转金75,600元，在合同履行过程中，东润公司将案涉12.6亩承包地再次流转给丰乐公司，虽流转合同中约定“在流转期内，乙方不得将土地进行抵押、流转，如流转，必须经甲方同意，允许乙方按照国家相关政策征用流转的土地”，而吴振文在2014年3月收到八家子村委会的《土地确认面积通知》后，在合理期限内并未向东润公司提出异议，可视为其默认该流转行为。故对吴振文要求确认东润公司与八家子村委会签订的农村土地承包经营权流转委托书不成立，及终止吴振文与东润公司农村土地承包经营权流转合同的诉讼请求于理无据，法院不予支持。关于吴振文主张丰乐公司返还12.6亩承包地的诉讼请求，因丰乐公司的合同期限自2014年4月1日起至2020年12月31止，故丰乐公司应于2020年1月1日返还吴振文12.6亩承包地。关于吴振文主张八家子村委会赔偿吴振文2014年至2018年共计4年经济损失44,100元的诉讼请求，一则吴振文已在东润公司处按600元/年.亩取得案涉12.6亩承包地的租金，吴振文未

吴振文与东润公司签订的《农村土地承包经营权流转合同》，期限自2011年4月10日起至2021年3月31日止，东润公司已向吴振文支付流转金75,600元，在合同履行过程中，东润公司将案涉12.6亩承包地再次流转给丰乐公司，虽流转合同中约定“在流转期内，乙方不得将土地进行抵押、流转，如流转，必须经甲方同意，允许乙方按照国家相关政策征用流转的土地”，而吴振文在2014年3月收到八家子村委会的《土地确认面积通知》后，在合理期限内并未向东润公司提出异议，可视为其默认该流转行为。故对吴振文要求确认东润公司与八家子村委会签订的农村土地承包经营权流转委托书不成立，及终止吴振文与东润公司农村土地承包经营权流转合

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽01民终11952号上诉人（原审原告）：吴振文，男，1967年9月7日出生，汉族，农民，住辽宁省法库县秀水河子镇。委托诉讼代理人：杨婵钰，辽宁楷格律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：法库县秀水河子镇八家子村民委员会，住所地法库县秀水河子镇八家子村。法定代表人：高喜，系该村委会主任。被上诉人（原审被告）：沈阳丰乐生态农业科技有限公司，住所地沈……