（2015）雅民终字第684号

造成本案纠纷的原因是王敏、陈秀雄认为与李清玉、ＸＸ永、杨春月、何刚强置换土地不成立，李清玉、ＸＸ永、杨春月、何刚强使用王敏、陈秀雄的承包地作为施工通道无相应依据。本案双方作为同组村民，在李清玉、ＸＸ永、杨春月、何刚强需要利用王敏、陈秀雄土地用作施工通道的情况下，双方达成相互置换承包土地并支付补偿款的协议，后因双方土地置换未能实际履行。但本案事实反映，在双方签订协议后，施工通道已建成并被李清玉、ＸＸ永、杨春月、何刚强所使用形成必经通道，李清玉、ＸＸ永、杨春月、何刚强必需也只能使用该通道才能进行建设房屋和生产、生活。本案双方作为同组村民应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相互关系。根据《中华人民共和国物权法》第八十七条“不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利”的规定，结合本案李清玉、ＸＸ永、杨春月、何刚强已经使用和必须使用该通道的事实，在双方不能具体协商达成一致意见的情况下，李清玉、ＸＸ永、杨春月、何刚强要求王敏、陈秀雄排除妨碍、清除泥土、填平沟道、保障施工通道畅通的请求具有事实和法律依据，对该请求予以支持。至于李清玉、ＸＸ永、杨春月

造成本案纠纷的原因是王敏、陈秀雄认为与李清玉、ＸＸ永、杨春月、何刚强置换土地不成立，李清玉、ＸＸ永、杨春月、何刚强使用王敏、陈秀雄的承包地作为施工通道无相应依据。本案双方作为同组村民，在李清玉、ＸＸ永、杨春月、何刚强需要利用王敏、陈秀雄土地用作施工通道的情况下，双方达成相互置换承包土地并支付补偿款的协议，后因双方土地置换未能实际履行。但本案事实反映，在双方签订协议后，施工通道已建成并被李清玉、ＸＸ永、杨春月、何刚强所使用形成必经通道，李清玉、ＸＸ永、杨春月、何刚强必需也只能使用该通道才能进行建设房屋和生产、生活。本案双方作为同组村民应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理

四川省雅安市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）雅民终字第684号上诉人（原审被告）王敏，女，生于1962年6月23日，汉族，住四川省芦山县。上诉人（原审被告）陈秀雄，男，生于1960年2月12日，汉族，住四川省芦山县。被上诉人（原审原告）李清玉，女，生于1968年7月27日，汉族，住四川省芦山县。被上诉人（原审原告）ＸＸ永，女，生于1963年12月22日，汉族，住四川省芦山县。被上诉人（原……