（2016）黑03执异4号

被执行人恒太公司与案外人杨桂花签订恒太家园售楼合同，将其开发的鸡西市梨树区恒太家园x号楼x单元xxx号房屋出售给杨桂花，杨桂花已经支付了首付款，至今杨桂花没有实际占有该房屋的事实清楚。因案外人杨桂花没有实际占有该房屋，且未办理预购商品房预告登记，案外人称其系该房屋的权利人没有事实和法律依据。案外人的异议理由不成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥执行程序若干题的解释》第十五条、第十八条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条第一款第（一）项、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条、第二十五条第一款第（一）项的规定，裁定如下：驳回案外人杨桂花的异议。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十五日内，向黑龙江省鸡西市中级人民法院提起诉讼。审　判　长　　张卫东审　判　员　　陈　静代理审判员　　ＸＸ刚二〇一六年二月二十三日书　记　员　　秦玉凤 搜索“”

被执行人恒太公司与案外人杨桂花签订恒太家园售楼合同，将其开发的鸡西市梨树区恒太家园x号楼x单元xxx号房屋出售给杨桂花，杨桂花已经支付了首付款，至今杨桂花没有实际占有该房屋的事实清楚。因案外人杨桂花没有实际占有该房屋，且未办理预购商品房预告登记，案外人称其系该房屋的权利人没有事实和法律依据。案外人的异议理由不成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥执行程序若干题的解释》第十五条、第十八条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条第一款第（一）项、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问

黑龙江省鸡市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）黑03执异4号案外人杨桂花，住鸡西市麻山区。委托代理人关国臣，住鸡西市鸡冠区。申请执行人王海龙，住鸡西市鸡冠区。被执行人黑龙江海宇房地产开发有限公司，住所地哈尔滨市南岗区。法定代表人张宝海，总经理。被执行人张宝海，住林口县。被执行人鸡西市恒太地产开发有限公司，住所地鸡西市鸡冠区。法定代表人孙冬梅，董事长。被执行人孙传奈，住鸡西市恒山区。被执行人……