土地承包经营权出租合同纠纷 （2014）河中法民二终字第72号

诸汉平及其他合同当事人诸新贱、诸发兴、诸进来、诸文初、诸金华、诸赞琼、诸汉初、大红旗村小组代表ＸＸ增与江志坚于2006年12月1日签订的《合作造林合同》是双方在平等、自愿、合法的基础上所订立的，该合同合法有效，应对合同当事人发生法律拘束力。本案中，诸汉平与江志坚订立《合作造林合同》的目的是为获得林地租金和林木收益分成。虽然江志坚未及时向诸汉平方支付2009年至2011年的林地租，但诸汉平在签订合同后依合同约定出资种植了桉树，所种植桉树直止2011年12月31日止仍未砍伐，不存在林木利益分成，且江志坚从2011年至今又陆续向诸汉平方支付了林地租金，只是该租金经催告诸汉平方后而未领取，故江志坚的迟延履行林地租金的违约行为，不构成对合同的根本违约。江志坚的违约行为尚未达到致使诸汉平订立合同目的的根本丧失，不符合《中华人民共和国合同法》所规定的法定解除合同的情形，该合同双方应继续履行。诸汉平请求判决解除双方的《合作造林合同》，江志坚返还诸汉平林地使用权的主张，不予支持。根据江志坚提供的东源县康禾镇星社村民委员会和康禾镇星社村大红旗村民小组经济合作社的证明可证实，诸汉平户被江志坚种植桉树的林地面

诸汉平及其他合同当事人诸新贱、诸发兴、诸进来、诸文初、诸金华、诸赞琼、诸汉初、大红旗村小组代表ＸＸ增与江志坚于2006年12月1日签订的《合作造林合同》是双方在平等、自愿、合法的基础上所订立的，该合同合法有效，应对合同当事人发生法律拘束力。本案中，诸汉平与江志坚订立《合作造林合同》的目的是为获得林地租金和林木收益分成。虽然江志坚未及时向诸汉平方支付2009年至2011年的林地租，但诸汉平在签订合同后依合同约定出资种植了桉树，所种植桉树直止2011年12月31日止仍未砍伐，不存在林木利益分成，且江志坚从2011年至今又陆续向诸汉平方支付了林地租金，只是该租金经催告诸汉平方后而未领取，故江志坚的迟

广东省河源市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）河中法民二终字第72号上诉人（原审原告）：诸汉平，男。委托代理人：安风忠，广东点津律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：江志坚，男。委托代理人：曾伟辉，东源县康禾镇法律服务所法律工作者。上诉人诸汉平因与被上诉人江志坚土地承包经营权出租合同纠纷一案，服广东省东源县人民法院（2012）河东法民二初字第310号民事判决，向本院提起上诉。本院于2014……