恢复原状纠纷 （2018）粤12民终916号

根据《中华人民共和国土地管理法》第十条“农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理”规定，《中华人民共和国农村土地承包法》第四十条“承包方之间为了方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的承包经营权进行互换”的规定，本案中，祝国民与祝陆生、祝待机均系怀集县中洲镇中心村委会人，故祝国民在取得村委会认可下通过互换方式依法取得涉案土地（地名：冬头田）的承包经营权。之后，祝国民在涉案的耕地上（地名：冬头田）建造一层平房，并于2004年7月5日与张想文签订《出售转让地皮房屋书》，将涉案地皮、房屋以55000元出售转让给张想文。虽然祝度芳否认祝国民与张想文签订的协议，但其并未提供确实有效的证据予以反驳、推翻。依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但是法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果”的规定，祝度芳应承担举证不能的不利后果，故对

祝度芳、张想文恢复原状纠纷二审民事判决书 恢复原状纠纷

广东省肇庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤12民终916号上诉人（原审原告、反诉被告）：祝度芳，男，汉族，1985年5月7日出生，住广东省怀集县。委托诉讼代理人：文志海，广东融晖律师事务所律师。委托诉讼代理人：文小斌，广东融晖律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）：张想文，男，汉族，1962年3月19日出生，住广东省怀集县。委托诉讼代理人：夏中双，广东海际明律师事务所律师。上诉……