（2016）浙07民终5764号

依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条和《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十二条之规定，判决：一、金茂商务公司于判决生效之日起三日内支付黄丽娟商铺租金44813元（不含税款）及逾期付款利息损失996.34元（租金及利息均暂算至2016年6月30日，此后利息按中国人民银行同期六个月以内贷款基准利率的三倍计付至实际履行之日止）；二、金茂房产公司对上述款项承担连带清偿责任，金茂房产公司在履行保证责任后有权向债务人追偿；三、驳回黄丽娟的其他诉讼请求。如未按判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费1402元，依法减半收取701元（黄丽娟已预交），由金茂商务公司负担，于判决生效之日起三日内向交纳，金茂房产公司承担连带责任。二审期间，被上诉人金茂商务公司、金茂房产公司向本院提交以下证据：1.委托经营管理合同一份，证明委托经营管理合同

依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条和《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四十二条之规定，判决：一、金茂商务公司于判决生效之日起三日内支付黄丽娟商铺租金44813元（不含税款）及逾期付款利息损失996.34元（租金及利息均暂算至2016年6月30日，此后利息按中国人民银行同期六个月以内贷款基准利率的三倍计付至实际履行之日止）；二、金茂房产公司对上述款项承担连带清偿责任，金茂房产公司在履行保证责任后有权向债务人追偿；三、驳

浙江省金华市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）浙07民终5764号上诉人（原审原告）：黄丽娟，女，1963年1月11日出生，汉族，住浦江县。委托诉讼代理人：金和平，浙江金鸽律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：金华金茂商务管理有限公司，住所地：金华市婺城区新华街168号4楼。法定代表人：李玉洁，执行董事。被上诉人（原审被告）：金华金茂房地产开发有限公司，住所地：金华市婺城区新华街168号4……