租赁合同纠纷 （2019）豫17民终3805号

被告南通建亚市政工程有限公司租用原告王明建挖掘机并出具欠条，双方形成事实上的租赁合同关系，双方应依约履行自己的义务。原告已将租赁物交付被告使用，履行了自己的义务，被告应按合同约定的期限向原告支付租金，其未按约定向原告支付租赁期间租金的行为系违约行为，应承担支付租金的责任，故原告要求被告按合同约定给付租金34500元，理由正当，证据充分，本院应予支持。综上，原告王明建要求被告南通建亚市政工程有限公司给付租金，符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：被告南通建亚市政工程有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告王明建租金34500元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费331元，由南通建亚市政工程有限公司负担。二审中，当事人没有提交新证据。二审审理查明的事实与一审法院审理查明的事实一致。本院认为，根据当事人双方上诉及答辩情况，本案争议的焦点问题是：被上诉人是否应向上诉

被告南通建亚市政工程有限公司租用原告王明建挖掘机并出具欠条，双方形成事实上的租赁合同关系，双方应依约履行自己的义务。原告已将租赁物交付被告使用，履行了自己的义务，被告应按合同约定的期限向原告支付租金，其未按约定向原告支付租赁期间租金的行为系违约行为，应承担支付租金的责任，故原告要求被告按合同约定给付租金34500元，理由正当，证据充分，本院应予支持。综上，原告王明建要求被告南通建亚市政工程有限公司给付租金，符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：被告南通建亚市政工程有限公司

河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫17民终3805号上诉人（原审被告）：南通建亚市政工程有限公司。住所地：江苏省如皋市磨头镇天阳村11组18号。法定代表人：何亚萍，该公司执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：王建中，该公司会计。被上诉人（原审原告）：王明建，男，1985年2月12日出生，汉族，住河南省新蔡县。上诉人南通建亚市政工程有限公司（以下简称南通建亚公司）因与被上诉人王明……