房屋买卖合同纠纷 （2016）津02民终1809号

根据《合同法》第四条的规定，当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。本案中，郭宗颖与弘泽瑞信公司签订的《房屋预定书》中虽对签订《天津市商品房买卖合同》的时间进行了约定，但何时、如何签订合同亦系双方自愿所为，不可强制。故郭宗颖要求与弘泽瑞信公司签订《天津市商品房买卖合同》的请求，于法无据，原审法院无法支持，因尚不具备办理房屋备案手续条件，郭宗颖主张上述诉请，亦无法支持，综上，依照《中华人民共和国合同法》第四条之规定，原审法院判决：“驳回原告郭宗颖的全部诉讼请求。案件受理费80元，减半收取40元，由原告负担。”本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：本院经分析证据认为，对于上诉人提交的无合同业主登记书复印件与本案不具有关联性，本院不予认定；被上诉人的《承诺书》复印件的真实性、合法性与关联性本院予以认定。被上诉人提交的《商品房销售许可证》复印件的真实性、合法性和关联性，本院予以认定。本院经审理查明的事实与一审法院查明的事实一致，本院予以确认。本院另查明，上诉人与被上诉人签订的《房屋预定书》

根据《合同法》第四条的规定，当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。本案中，郭宗颖与弘泽瑞信公司签订的《房屋预定书》中虽对签订《天津市商品房买卖合同》的时间进行了约定，但何时、如何签订合同亦系双方自愿所为，不可强制。故郭宗颖要求与弘泽瑞信公司签订《天津市商品房买卖合同》的请求，于法无据，原审法院无法支持，因尚不具备办理房屋备案手续条件，郭宗颖主张上述诉请，亦无法支持，综上，依照《中华人民共和国合同法》第四条之规定，原审法院判决：“驳回原告郭宗颖的全部诉讼请求。案件受理费80元，减半收取40元，由原告负担。”本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）津02民终1809号上诉人（原审原告）：郭宗颖。被上诉人（原审被告）：天津弘泽瑞信房地产开发有限公司，住所地天津市滨海新区塘沽营口道大泛华国际商务中心第十层B-1单元。法定代表人：尹盛斌，总经理。委托诉讼代理人：魏海江，天津中宏律师事务所律师。委托诉讼代理人：卢文韬，天津中宏律师事务所律师。上诉人郭宗颖因与被上诉人天津弘泽瑞信房地产开发有限公司（……