（2016）皖06执异27号

2012年4月30日案外人朱永霞与淮北唯一置业有限公司签订的涉案房屋租赁合同中所称的本金1620万元，息380万元计2000万元，抵扣20年租金，系朱永霞出借给淮北唯一置业有限公司1500万元，淮北唯一置业有限公司未归还上述欠款，自认尚欠朱永霞本息合计2000万元。本院对其所称的20年租金已付清的事实应予认定。案外人朱永霞提供的对涉案房屋已出租给王国柳等人的房屋租赁合同、及付款单据，能证明案外人朱永霞已实际使用该房屋，其所提已占有使用该房屋的异议请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定,裁定如下:对房产带租20年拍卖的异议予以支持。本裁定送达后立即生效。案外人、当事人对裁定不服，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审　判　长　　袁　涛审　判　员　　王国际代理审判员　　盛文强二〇一六年四月二十日书　记　员　　徐蕊蕊附相关法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认

2012年4月30日案外人朱永霞与淮北唯一置业有限公司签订的涉案房屋租赁合同中所称的本金1620万元，息380万元计2000万元，抵扣20年租金，系朱永霞出借给淮北唯一置业有限公司1500万元，淮北唯一置业有限公司未归还上述欠款，自认尚欠朱永霞本息合计2000万元。本院对其所称的20年租金已付清的事实应予认定。案外人朱永霞提供的对涉案房屋已出租给王国柳等人的房屋租赁合同、及付款单据，能证明案外人朱永霞已实际使用该房屋，其所提已占有使用该房屋的异议请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定,裁定如下:对房产带租20年拍卖的异议予以支持。本裁定送达后立即生效。案外人、

安徽省淮北市级人民法院执 行 裁 定 书(2016)皖06执异27号案外人:朱永霞,女,1977年3月23日出生,汉族,住安徽省淮北市相山区。申请执行人:中国东方资产管理公司合肥办事处,住所地安徽省合肥市。法定代表人：季建文,该公司经理。被执行人:淮北唯一置业有限公司,住所地安徽省淮北市相山区。法定代表人：武建华,该公司董事长。被执行人:武建华,男,1973年3月26日出生,汉族,住安徽省淮北市相……