破产债权确认纠纷 （2018）鲁1003民初4703号
裁判要旨
部分予以阐述。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2012年12月2日当事人等各方房产转让承诺书，载明：因上海宇琛投资咨询管理事务所与威海恒峰房地产开发有限公司签订了位于威海市的商品房买卖合同，并且上海宇琛投资咨询管理事务所已支付3000万元购房款给上海金瑞建设集团有限公司，但至今威海恒峰房地产开发有限公司未履行该合同相关房屋买卖合同预告登记、交房等手续，故该合同解除，同时承诺人愿意还款，并以文登长吉置业有限公司将位于威海市文登区（空）层到（空）层共计（空）套10708.91平方米的房产以3100元人民币/平方米，合计3320万元的价格转让给上海宇琛投资咨询管理事务所。 该笔房地产转让款与承诺人自愿承担的上述还款3313万元相抵消后,多退少补。 同时，文登长吉置业有限公司应在本承诺书签署之日起（空）日内为上海宇琛投资咨询管理事务所办理上述相应房地产买卖合同预售登记手续。 文登长吉置业有限公司于2012年12月30日前，以3313万元一次性回购，如不能按时回购，债权人在3个月内有权处置上述房地产。 承诺人：上海金瑞建设集团有限公司（加盖印章），李百生签字。 文登长吉置业
摘要
上海宇琛投资咨询管理事务所与文登长吉置业有限公司破产债权确认纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省威海市文登区人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁1003民初4703号原告：上海宇琛投资咨询管理事务所，住所地：上海市金山区卫昌路******。 投资人：梁才雄，系该事务所总经理。 委托诉讼代理人：刘书研，北京市京都律师事务所律师。 委托诉讼代理人：殷希远，北京市京都律师事务所实习律师。 被告：文登长吉置业有限公司，住所地山，住所地山东省威海市文登区天祥路**。 诉讼代表人：文登长吉置业……