建设工程施工合同纠纷 （2019）黑01民再125号

关于禧年公司请求解除合同的问题。《消防工程施工合同》系双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效。双方约定的工程竣工时间为2012年10月30日。根据龙丰公司提供的图纸及陈述，合同约定施工范围包括建设社区A栋34层、B栋32层、C栋5层，龙丰公司的证据只能证明其部分工程施工至22层，尚未完成合同约定的工程量，经禧年公司催促后，亦未完工。禧年公司于2015年9月16日向龙丰公司发出通知，要求其恢复施工，如未恢复施工，则解除合同。龙丰公司接到通知后未恢复施工，亦未请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。同时根据合同约定，龙丰公司不能将承包的工程转包或分包，否则禧年公司有权解除合同。现龙丰公司未经禧年公司同意将消防排烟安装工程转包给普乘公司已构成违约。据此，禧年公司有权依据合同法第九十四条第三项规定和双方约定解除合同。对禧年公司解除合同的诉讼请求，予以支持。关于禧年公司请求龙丰公司返还已付工程款，龙丰公司反诉请求禧年公司支付剩余工程款问题。经查，龙丰公司已完成部分施工项目，禧年公司只能在扣除龙丰公司已完工工程量相对应的工程款后要求返还剩余工程款。经释明，双方均不对已完成的工程

关于禧年公司请求解除合同的问题。《消防工程施工合同》系双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效。双方约定的工程竣工时间为2012年10月30日。根据龙丰公司提供的图纸及陈述，合同约定施工范围包括建设社区A栋34层、B栋32层、C栋5层，龙丰公司的证据只能证明其部分工程施工至22层，尚未完成合同约定的工程量，经禧年公司催促后，亦未完工。禧年公司于2015年9月16日向龙丰公司发出通知，要求其恢复施工，如未恢复施工，则解除合同。龙丰公司接到通知后未恢复施工，亦未请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。同时根据合同约定，龙丰公司不能将承包的工程转包或分包，否则禧年公司有权解除合同。

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黑01民再125号再审申请人（一审被告、反诉原告、二审上诉人）：哈尔滨龙丰消防设备安装工程有限公司，住所地黑龙江省哈尔滨市南岗区海滨街4号。法定代表人：牛焕章，董事长。委托诉讼代理人：陈伟，黑龙江佰通律师事务所律师。被申请人（一审原告、反诉被告、二审被上诉人）：黑龙江禧年房地产开发集团股份有限公司，住所地黑龙江省哈尔滨市南岗区河沟街37号B……