租赁合同纠纷 （2019）云0111民初10557号
裁判要旨
原告提交的证据内容真实，来源、形式合法，为有效证据，本院予以采证。 经审理，本院依法确认本案法律事实如下：2012年12月24日，原告与被告签订了《昆明螺蛳湾国际商贸城二期写字楼底商委托经营合同》，约定：原告将位于昆明螺蛳湾国际商贸城二期2号写字楼432号商铺委托被告经营，委托期限8年，自2012年12月24日起至2021年3月24日止，含3个月的装修免租期；第一年至第三年即2013年3月24日至2016年3月23日期间的收益按物业投资金额1242778元的4%（税前）的标准向原告支付，第一年的收益在装修免租期到期前30日内支付，第四年至第六年即2016年3月24日至2019年3月23日期间的收益按物业投资金额1242778元的6%（税前）的标准向原告支付，第七年至收益结束即2019年3月24日至2021年3月24日期间的收益按物业投资金额1242778元的8%（税前）的标准向原告支付，第二年及以后年度收益一年一付，在上一个经营年度届满前30日内支付；被告未按时支付租金，每逾期一天按日万分之三的标准向原告支付违约金。 现原告诉至本院，主张上述请求。 本院认为，本案系租赁合同纠纷。 《中
摘要
胡美华与云南中豪仓储服务有限公司租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省昆明市官渡区人民法院民 事 判 决 书（2019）云0111民初10557号原告：胡美华，女，1949年2月10日出生，汉族，住云南省昆明市西山区。 委托诉讼代理人：陈庭付，云南华熙律师事务所律师，特别授权代理。 委托诉讼代理人：付蓉，云南华熙律师事务所实习律师，特别授权代理。 被告：云南中豪仓储服务有限公司，住所云南省昆明市官渡区彩云北路5151号。 法定代表人：吴希雄。 委托诉讼代理人：……