租赁合同纠纷 （2017）渝01民终5780号

依法成立的合同，受法律保护，对双方当事人均有约束力。大地建司承建了“关岭县二中新校区”项目。姜贵荣为本案所涉项目上的现场管理人员，姜贵荣作为经手人（经办人）以“贵州省大地建筑工程有限公司关岭县二中新校区一期项目部”的名义与众城租赁站的经营者张文勇签订了《建筑设备租赁合同》，并经大地建司盖章确认。后众城租赁站按照合同约定向被告所属的该项目工地提供了相应的建筑设备，本案的租赁关系成立，应由大地建司承担本案的合同义务。大地建司租用了众城租赁站的建筑设备却不支付租金的行为，已构成违约。现众城租赁站主张解除合同并要求被告支付租金的请求，法院予以支持。经法院查实，截止2017年1月31日，大地建司欠付的租金及上、下车费合计为106872元。至于大地建司在庭审中陈述众城租赁站的起诉已超过诉讼时效的意见，法院认为，大地建司在租用建筑设备的过程中，虽然退还了部分设备，但并没有完全退还，该部分未退还的设备一直处于租用状态，应视为被告的租赁行为一直持续至今，故对于被告的此项辩称意见，法院不予采纳。合同解除后，大地建司应及时将尚未退还的设备退还给众城租赁站，且该部分设备在退还之前应按照约定的标准计算租金至退还

依法成立的合同，受法律保护，对双方当事人均有约束力。大地建司承建了“关岭县二中新校区”项目。姜贵荣为本案所涉项目上的现场管理人员，姜贵荣作为经手人（经办人）以“贵州省大地建筑工程有限公司关岭县二中新校区一期项目部”的名义与众城租赁站的经营者张文勇签订了《建筑设备租赁合同》，并经大地建司盖章确认。后众城租赁站按照合同约定向被告所属的该项目工地提供了相应的建筑设备，本案的租赁关系成立，应由大地建司承担本案的合同义务。大地建司租用了众城租赁站的建筑设备却不支付租金的行为，已构成违约。现众城租赁站主张解除合同并要求被告支付租金的请求，法院予以支持。经法院查实，截止2017年1月31日，大地建司欠付的租

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）渝01民终5780号上诉人（原审被告）：贵州省大地建筑工程有限责任公司，住所地贵州省贵阳市南明区护国路68号，现住所地贵州省贵阳市南明区花果园国际中心1号18层1809号，统一社会信用代码91520000741134006L。法定代表人：熊秀祥，该公司总经理。委托诉讼代理人：王大鑫，男，1988年8月29日出生，汉族，系公司员工，住贵州省贵阳市云……