行政裁决 （2019）京0112行初501号

根据《管理办法》的规定，通州住建委作为房屋拆迁管理部门，享有对其辖区内未达成拆迁补偿安置协议的拆迁纠纷进行裁决的法定职权。 通州住建委受理土储分中心的拆迁纠纷裁决申请后，依法定程序进行了立案、调解和裁决，其作出的5号裁决书认定事实清楚，证据充分，适用法律、法规正确，程序合法。 《管理办法》第二十三条规定，拆迁人应当向被拆迁人支付搬迁补助费。 本案土储分中心作为拆迁人，应当向被拆迁人邓希明支付搬迁补助费，现土储分中心以邓希明未实际搬迁为由不支付搬迁补助费，要求撤销5号裁决书，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。 针对邓希明所提其家庭成员还应当再行房屋安置的主张，本院认为，按照宅基地“一户一宅”的基本规定，农村宅基地具有保障以家庭为单位的农户的居住权利的属性，为了国家等公共利益对集体土地上房屋进行拆迁的，可以实行货币补偿或者房屋安置，在拆迁中,农民要获得公平合理的补偿，原有生活水平不降低和长远生计有保障。 拆迁补偿和安置兼具财产性、人身性以及保障性属性，其中保障性一方面要保障被拆迁人即特定主体的居住权利等，但另一方面也要保持国家等公共利益的整体公平正义，任何人都不能从中获取显失公平合理的补偿

北京市土地整理储备中心通州区分中心与北京市通州区住房和城乡建设委员会其他一审行政判决书

北京市通州区人民法院行 政 判 决 书（2019）京0112行初501号原告北京市土地整理储备中心通州区分中心，住所地北京市通州区梨园北街53号。 法定代表人姚海彬，主任。 委托代理人王月，北京市诚汇律师事务所律师。 被告北京市通州区住房和城乡建设委员会，住所地北京市通州区车站路49号。 负责人孙奎亮，主任。 委托代理人**，北京市致宏律师事务所律师。 委托代理人王雅军，北京市通州区住房和城乡建设……