农村土地承包合同纠纷 (2018)辽09民终618号

案号
(2018)辽09民终618号
法院
辽宁省阜新市中级人民法院
案由
农村土地承包合同纠纷
年份
2018
地域
辽宁省阜新市
裁判日期
2018-06-25

裁判要旨

被告给付原告2015年度16.37亩土地的承包费13096元,该事实表明,原、被告针对承包费的给付标准已达成每亩每年800元的合意。据此被告提出的其应按照每亩每年500元的标准给付承包费的抗辩意见没有事实依据,本院不予支持。《合同法》第226条的规定,承租人应当按照约定的期限支付租金,对支付期限没有约定或约定不明确,依照本法第61条仍不能确定,租赁期间不满1年的,应当在租赁期间届满时支付;租赁期间1年以上的,应当在每届满1年时支付,剩余期间不满1年的,应当在租赁期间届满时支付。原、被告没有约定承包费的支付期限,事后又未达成补充协议,根据合同法第226条的规定被告应当在土地承包每届满1年时支付原告承包费。因此被告提出的2017年的承包费应于2018年4月给付的主张没有法律依据,本院不予支持。一审法院依照《中华人民共和国合同法》一百零九条之规定,判决:被告卢向国于本判决生效后10日内给付原告阜新蒙古族自治县福兴地镇新邱村民委员会2016年、2017年的土地承包费18192元。如未按本判决指定的期间履行金钱给付义务,应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间

摘要

卢向国与阜新蒙古族自治县福兴地镇新邱村民委员会农村土地承包合同纠纷案二审民事裁定书 农村土地承包合同纠纷

正文(节选)

辽宁省阜新市中级人民法院民 事 裁 定 书(2018)辽09民终618号上诉人(原审被告):卢向国。被上诉人(原审原告):阜新蒙古族自治县福兴地镇新邱村民委员会。负责人:刘贺青,系该村民委员会主任。上诉人卢向国与被上诉人阜新蒙古族自治县福兴地镇新邱村民委员会(以下简称新邱村委会)农村土地承包合同纠纷一案,阜蒙县人民法院于2017年10月20日作出(2017)辽0921民初2736号民事判决,卢向国……