合同纠纷 （2019）粤0304执异925号

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定，对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。 第二十五条第一款规定，对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断。 ……。 本案中，涉案房产登记在被申请人名下，本院保全查封涉案房产符合上述法律规定。 此外，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十六条第一款规定，金钱债权执行中，案外人依据执行标的被查封、扣押、冻结前作出的另案生效法律文书提出排除执行异议的，人民法院应当按照下列情形，分别处理：（一）该法律文书系就案外人与被执行人之间的权属纠纷以及租赁、借用、保管等不以转移财产权属为目的的合同纠纷，判决、裁决执行标的归属于案外人或者向其返还执行标的且其权利能够排除执行的，应予支持；（二）该法律文书系就案外人与被执行人之间除前项所列合同之外的债权纠纷，判决、裁决执行标的归属于案外人或者向其交付、返还执行标的的，不予支持。 ……本案中，

罗清清、杨政执行审查类执行裁定书

广东省深圳市福田区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤0304执异925号 案外人李丹，女，土家族，1985年8月7日出生，住址深圳市南山区。 委托代理人范雪敏，广东格明律师事务所律师。 委托代理人郑超，广东格明律师事务所实习律师。 申请人罗清清，男，汉族，1976年4月23日出生，住址广东省深圳市福田区。 被申请人杨政，男，汉族，1983年4月11日出生，住址广东省深圳市南山区。……