（2014）佛中法执异字第33号

碧桂园公司在2001年6月办理2号地块的土地使用权证时，盈建物业公司在其办证四至位置上盖章确认，碧桂园公司实际取得2号块地面积为547.7平方米。根据碧桂园公司与盈建物业公司于1999年1月27日达成的《和解协议》及本院（1998）佛中法执字第227-3号民事裁定、（1998）佛中法执字第227-2号协助执行通知书，均注明盈建物业公司将2号地块按评估价3783.27元／㎡抵偿给碧桂园公司以清偿部分债务，抵偿后仍未还清部分继续承担清偿责任。本院评估时，是对盈建物业公司所有的0100069土地证下整幅土地进行评估，并无单独确定2号地块土地面积；而在碧桂园公司与盈建实业公司、盈建物业公司达成《和解协议》前，有关盈建物业公司名下的2号地块面积，仅有盈建物业公司提供的1996年5月28日《环市北路盈建用地》对该地面积有记载，而该记载确定的面积为787.45平方米。两相对比，碧桂园公司取得的土地面积比盈建物业公司提供的土地面积数字少了239.75平方米。由于上述面积的差异，及根据按评估价3783.27元／㎡的计算方式，本院在对案件的执行中，实际上没有将当事人约定处理的债权债务全部执行到位；虽然碧桂

碧桂园公司在2001年6月办理2号地块的土地使用权证时，盈建物业公司在其办证四至位置上盖章确认，碧桂园公司实际取得2号块地面积为547.7平方米。根据碧桂园公司与盈建物业公司于1999年1月27日达成的《和解协议》及本院（1998）佛中法执字第227-3号民事裁定、（1998）佛中法执字第227-2号协助执行通知书，均注明盈建物业公司将2号地块按评估价3783.27元／㎡抵偿给碧桂园公司以清偿部分债务，抵偿后仍未还清部分继续承担清偿责任。本院评估时，是对盈建物业公司所有的0100069土地证下整幅土地进行评估，并无单独确定2号地块土地面积；而在碧桂园公司与盈建实业公司、盈建物业公司达成《和解协

广东省佛山市中级人民法院执 行 裁 定 书（2014）佛中法执异字第33号异议人（利害关系人）佛山市顺德区盈建实业发展有限公司，住所地。法定代表人徐超英，总经理。委托代理人谢小毅。申请执行人广东腾越建筑工程有限公司，住所地。法定代表人杨宝坚，经理。委托代理人冯亚博、张广杰。被执行人佛山市顺德区盈建物业发展有限公司，住所地。法定代表人邓凯英，董事长。本院在执行顺德市碧桂园建筑工程有限公司（2001年……